Apartamento 601 no Edifício Maui — Centro Nobre de Torres/RS | Rooftop com Piscina e Vista para o Mar
Sobre o imóvel
O Maui oferece plantas inteligentes de 1, 2 e 3 dormitórios, com metragens entre 50m² e 108m² privativos, pensadas para diferentes perfis de moradores e investidores. A unidade 601, no 6º andar, combina funcionalidade e conforto em um projeto arquitetônico moderno.
O grande diferencial do edifício é o rooftop no 21º andar, com lazer completo e vista panorâmica para o mar: piscina aquecida, academia, espaço gourmet externo com churrasqueira, salão de festas e o sofisticado espaço fogo — perfeito para reunir amigos e família com o pôr do sol de Torres como cenário.
A construção utiliza fachada revestida em pastilhas cerâmicas, que reduz custos de manutenção condominial, e vidros com eficiência energética que garantem isolamento acústico e térmico em todas as estações. O prédio conta com 3 elevadores, infraestrutura para split e aquecimento a gás, persianas e churrasqueira nos apartamentos.
Torres é um dos destinos mais valorizados do litoral gaúcho, e a região das Quatro Praças concentra gastronomia, comércio e serviços de alto padrão. Investir no Maui é investir em localização, lazer e valorização.
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O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².
O preço por metro quadrado deste imóvel, situado no Centro, é de R$ 17.472, o que o coloca 8% abaixo da mediana da faixa, que é de R$ 19.083/m². Essa posição no mercado, representando o percentil 25, indica que o imóvel está entre os mais acessíveis em comparação com os 40 imóveis similares. Os diferenciais, como a vista para o mar, duas vagas de garagem e a infraestrutura do prédio que inclui áreas de lazer como piscina e espaço gourmet, podem justificar sua valorização, mesmo estando abaixo da mediana. Além disso, a proximidade com a praia e o centro de Torres agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção interessante para quem busca conforto e praticidade.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 1.790.000 | 17.472 | este |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios no Maui R… | 102 m² | 2.690.000 | 26.257 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.090.000 | 20.400 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.490.000 | 24.305 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.790.000 | 27.233 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.490.000 | 24.305 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.290.000 | 22.352 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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