Cobertura Duplex 1701 — R. Des. Vieira Pires, Torres/RS | 220m², 3 Suítes, Piscina Privativa, Vista Mar e Serra
Sobre o imóvel
A planta distribui com elegância 3 suítes — sendo uma master — garantindo conforto e intimidade para toda a família. A grande estrela é a piscina privativa com vista para o mar, que transforma sua rotina em uma experiência de resort, disponível todos os dias do ano.
A posição solar norte, leste e sul proporciona excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A vista contempla tanto o oceano Atlântico quanto a silhueta da Serra Gaúcha — um cenário singular, difícil de encontrar em qualquer outro imóvel de Torres.
O imóvel acompanha 2 vagas de garagem simples e vem completamente mobiliado e decorado, pronto para que você chegue com as malas e comece a viver a vida que sempre quis no litoral.
Uma cobertura com esses atributos é uma oportunidade rara no mercado. Agende uma visita exclusiva com a Haute Imobiliária e descubra por que esta é uma das residências mais desejadas de Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 38 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–155m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 15.409, o que representa uma diferença de 13% abaixo da mediana da faixa, que é de R$ 17.730/m2. Essa posição abaixo da mediana pode ser atribuída ao fato de que, apesar de ser um dos poucos apartamentos prontos para morar e contar com diferenciais como estar mobiliado e ter vista para o mar, ele se encontra em uma faixa de preço inferior quando comparado aos demais imóveis da região. A localização central e a proximidade com a praia e diversas comodidades, como academia, bancos e restaurantes, são fatores que podem agregar valor ao imóvel, mas não foram suficientes para igualar seu preço ao da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–155m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 220 m² | 3.390.000 | 15.409 | este |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 151 m² | 2.261.053 | 14.974 | construção |
| Apartamento 3 Suítes no Costa Amalfitana — 14… | 147 m² | 1.400.000 | 9.524 | construção |
| Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | pronto |
| Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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