Apartamento 302 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 258m², 3 Dormitórios, Pé na Areia, 2 Vagas

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa

258 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Em Praia da Cal, este apartamento pronto para morar convida a um cotidiano mais leve, com a comodidade de estar em uma das regiões mais desejadas de Torres e a poucos minutos da praia. É uma escolha que combina praticidade e bem-estar, seja para quem busca viver com mais tranquilidade no litoral, seja para quem deseja aproveitar a cidade com conforto e facilidade no dia a dia.

Com 258m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, valorizando a sensação de espaço e a integração entre os setores sociais. A presença de varanda/sacada, vista panorâmica, sala de estar, cozinha, cozinha gourmet e churrasqueira cria uma atmosfera acolhedora para receber, descansar e aproveitar bons momentos. A planta também contempla área de serviço, lavabo, fechadura digital, gás individual, hidrômetro individual e interfone, reunindo recursos que agregam funcionalidade à rotina. São diferenciais que fazem a diferença para quem procura um apartamento com presença, conforto e praticidade.

O prédio complementa a experiência com infraestrutura pensada para o dia a dia e para o conforto dos moradores. Conta com elevador, elevador de serviço, hall de entrada, área verde, área de lazer, vídeo monitoramento, portão eletrônico, acessibilidade para PCD, hidrômetro individual e 1 vaga de garagem. Há ainda carregador veicular em espera, um detalhe que reforça a modernidade do empreendimento e a atenção aos novos hábitos de mobilidade.

A localização é outro ponto forte: na Praia da Cal, o apartamento está cercado por conveniências importantes em um raio de até 700 metros, com academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, aproximadamente 765 metros, e o centro de Torres está a cerca de 25 minutos caminhando, permitindo acessar tanto a vida à beira-mar quanto os serviços e o movimento da cidade com facilidade.

Este é um imóvel ideal para quem deseja morar em Torres com mais espaço e conforto, para quem busca um refúgio de veraneio já pronto para uso ou para quem valoriza uma localização sólida e desejada no litoral. Um apartamento que reúne atributos concretos, boa infraestrutura e uma rotina conectada ao melhor da cidade. Vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu próximo momento em Torres.

O que você encontra aqui

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha gourmet

Cozinha

Elevador

Fechadura digital

Hidrômetro individual

Gás individual

Interfone

Lavabo

Sala de estar

Vista panorâmica

Sacada

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–180m².

Acima do mercado

mediana · R$ 15.048

R$ 22.824/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 22.824 /m²

Mediana da faixa

R$ 15.048 /m²

Leitura do mercado

O apartamento na Praia da Cal apresenta preço/m² de R$ 22.824, ficando 52% acima da mediana da faixa considerada (R$ 15.048/m²) para comparáveis de 135–180m². Em geral, nesse patamar, diferenças de valor costumam estar associadas a fatores como localização e ao status do empreendimento: aqui há o diferencial de ser um dos poucos prontos para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção, além de indicar conjunto de infraestrutura e recursos do prédio (como área de lazer e recursos de segurança/controle). Também contribuem os diferenciais informados do próprio imóvel e do conjunto urbano (ex.: vista panorâmica e sacada, churrasqueira e cozinha gourmet, fechadura digital, hidrômetro e gás individualizados) e a proximidade com a praia (~10 min a pé) e do centro de Torres (~25 min a pé).

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–180m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	258 m²	5.900.000	22.824	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.