Apartamento 3 Dormitórios no Monterrey - 130m² Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande traduz com naturalidade a experiência de viver perto do mar, com praticidade no dia a dia e a leveza de quem quer aproveitar a cidade em sua melhor forma. Pronto para morar, ele se destaca entre as opções da região por já estar disponível para ocupação imediata, oferecendo ao comprador a comodidade de entrar e viver sem esperar pela obra, em um endereço que combina tranquilidade, conveniência e o clima acolhedor do litoral norte gaúcho.
Com 130m² privativos e 1 vaga de garagem, o imóvel entrega uma planta generosa, pensada para proporcionar conforto e boa circulação nos ambientes. É uma metragem que favorece diferentes possibilidades de uso, seja para compor uma rotina mais confortável ao longo do ano, seja para receber a família com mais liberdade nos períodos de descanso. Por estar pronto para morar, o apartamento já oferece a vantagem de uma decisão mais prática e objetiva, em um perfil cada vez mais valorizado em Torres.
O edifício conta com uma infraestrutura que valoriza o cotidiano com funcionalidade e segurança, incluindo elevador, interfone, hall de entrada, piscina, acessibilidade para PCD, internet e escada. São elementos que tornam a experiência de morar mais confortável e organizada, tanto para quem busca uma residência principal quanto para quem deseja um imóvel de uso eventual. A presença da piscina também agrega um ponto de lazer importante, ampliando o bem-estar sem sair de casa.
A localização no bairro Praia Grande é um dos grandes atrativos deste apartamento. A praia mais próxima está a cerca de 7 minutos a pé, aproximadamente 530 metros, enquanto o centro de Torres fica a cerca de 13 minutos caminhando. No entorno, há uma rede completa de facilidades, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e shopping, o que torna a rotina mais prática e conecta o endereço ao melhor da cidade com facilidade.
Este é um imóvel especialmente interessante para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com praticidade ou investir em uma localização que reúne conveniência, mobilidade e apelo permanente. A combinação entre metragem, pronto para morar e proximidade da praia e do centro faz deste apartamento uma oportunidade sólida para diferentes objetivos. Se você busca um endereço que una qualidade de vida e boa localização, vale conhecer este imóvel de perto.
Infraestrutura — Monterrey
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 125–130m².
O apartamento de 130m² no bairro Praia Grande está com preço/m² de R$ 20.000, ficando 3% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 20.579/m²; 40 comparáveis). Como o preço está abaixo da mediana, esse posicionamento costuma estar associado ao fato de ser um dos poucos imóveis prontos para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção, além da composição observada no padrão do empreendimento (como elevador, interfone, piscina, internet, hall e acessibilidade). O levantamento também indica que o valor está no percentil 43 dentro da faixa, sugerindo um nível de preço próximo, mas inferior, ao do conjunto de imóveis semelhantes.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 125–130m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 130 m² | 2.600.000 | 20.000 | este |
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| Montserrat Praia Grande — Apartamento 128m² c… | 128 m² | 2.272.391 | 17.698 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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