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Apartamento en Centro, Torres/RS
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Apartamento en Centro, Torres/RS
Cód. 14263
En construcción

Apartamento de 3 dormitorios en Montreal — 100m² con suite y parrilla en el centro de Torres

Centro, Torres, RSVer en el mapa
90
Área priv.
3
Dormitorios
1
Suite
2
Baños
1
Cochera
Norte / Oeste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

Este apartamento en Torres reúne la practicidad de estar en el Centro con la liviandad de vivir cerca de todo, en una dirección que favorece tanto la rutina como los momentos de descanso. Con 90m² privativos y 1 vaga de garagem, es una opción que dialoga con quienes buscan un hogar funcional, bien ubicado y con la atmósfera urbana característica de la ciudad, sin renunciar a la cercanía con la playa y con los principales servicios del día a día.

Los ambientes internos fueron pensados para ofrecer confort y buena circulación, con living, sala de jantar, cocina, área de servicio, baño social y baño auxiliar. La presencia de balcón y churrasqueira amplía la experiencia de uso del apartamento, creando un espacio agradable para recibir, relajarse y disfrutar buenos momentos con más privacidad. El interfone complementa la practicidad de la planta, mientras que el elevador brinda más comodidad a la rutina.

El edificio ofrece una estructura completa, con piscina, gimnasio, espacio kids, cancha polideportiva, área verde y bicicletario, además de hall de entrada, internet, home market, estacionamiento, portón electrónico, videovigilancia y generador de energía. Son diferenciales que valorizan el confort, la seguridad y la conveniencia, creando un condominio con soluciones que atienden distintos perfiles de residentes y también vuelven más tranquila la experiencia de uso en todas las estaciones.

La ubicación en el Centro lo coloca en un punto estratégico de Torres, con fácil acceso a gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping en un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana está a unos 15 minutos a pie, y el centro de Torres queda a aproximadamente 7 minutos caminando, lo que refuerza la movilidad y la conveniencia de vivir en un área tan conectada con la vida cotidiana de la ciudad.

Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con practicidad, disfrutar temporadas en Torres con más confort o invertir en un inmueble bien posicionado en el mercado local. Además, se trata de una oportunidad interesante por estar entre los pocos listas en un escenario en que varias opciones similares aún siguen en construcción. Si usted busca una dirección versátil, con buena estructura y una ubicación que realmente marca la diferencia, vale la pena conocerla de cerca.

O que você encontra aqui

Interfone
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Banheiro auxiliar
Banheiro social
Sala de estar
Piscina
Churrasqueira
Elevador
Balcón

Infraestructura — MONTREAL

Espacio kids
Home market
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Portão eletrônico
Piscina
Quadra poliesportiva
Área verde
Bicicletero
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solárium
Ascensor de servicio
Cargador vehicular
Cocina gourmet

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en el Centro — apartamentos de 90–95m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 20.846
R$ 17.626/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 17.626 /m²
Mediana del rango
R$ 20.846 /m²
Lectura del mercado

Con 90m², este departamento en Centro tiene precio de R$ 17.626/m², quedando 8% por debajo de la mediana del rango para 90–95m² (R$ 19.086/m²) con base en 40 comparables, y está en el percentil 33 de precio/m². El hecho de estar en construcción y ser uno de los pocos listas entre los comparables indica que la comparación considera una mezcla de estado de obra, lo que tiende a influir en el valor por m² dentro del rango. Además, el condominio dispone de amenities y infraestructura como gimnasio, piscina, cancha polideportiva, espacio kids y generador de energía, mientras que el entorno cercano incluye servicios y comercios a corta distancia (con acceso al centro a ~7 min a pie y a la playa a ~15 min a pie).

Ver los 6 comparables usados Centro · apartamento · 90–95m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble90 m²1.600.63117.626este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 1.600.631,00
ExpensasA consultar
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