Apartamento 402 no Edifício Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitórios, 82m², Rooftop
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande entrega a combinação certa entre praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Já pronto para morar, ele atende com naturalidade quem busca viver a cidade com conforto no dia a dia, aproveitando a facilidade de estar perto de tudo e, ao mesmo tempo, poder desfrutar de uma rotina mais leve, próxima ao mar e ao centro.
Com 82m² de área, o imóvel oferece uma planta bem resolvida para quem valoriza ambientes funcionais e uma ocupação inteligente dos espaços. A proposta é de um apartamento que se adapta com facilidade a diferentes estilos de vida, seja para morar com conforto durante o ano todo, seja para ter um refúgio prático em Torres. A presença de 1 vaga de garagem soma conveniência à rotina e reforça a boa experiência de uso no cotidiano.
Estar em um imóvel disponível para ocupação imediata faz diferença, especialmente em uma região com forte demanda. Aqui, isso se traduz em agilidade e tranquilidade para quem deseja evitar espera e já iniciar a utilização do apartamento com segurança. É uma escolha objetiva, em um endereço que une o melhor da cidade a um formato de aquisição cada vez mais valorizado por quem busca praticidade real.
A localização é outro ponto que merece destaque: no Praia Grande, o imóvel está a cerca de 11 minutos a pé da praia, aproximadamente 800m, e a apenas 9 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma ampla rede de serviços e conveniências que facilitam a rotina, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, tudo a uma distância confortável para o dia a dia.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em uma localização com excelente apelo urbano e turístico. Para quem valoriza estar bem situado, com acesso fácil à praia, ao centro e a uma infraestrutura completa, trata-se de uma oportunidade que merece ser vista de perto. Conheça e perceba como esse endereço pode fazer parte da sua próxima fase em Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 80–85m².
O apartamento de 82m² no bairro Praia Grande apresenta R$ 11.707/m², ficando abaixo da mediana da faixa (80–85m²) de R$ 16.738/m², com diferença de -30% e posicionamento no percentil 5 dentro do conjunto de comparáveis. Em termos de contexto, trata-se de um imóvel pronto para morar, enquanto parte das unidades comparadas ainda estaria em construção, o que pode contribuir para a formação do preço nessa faixa. Além disso, a localização indica proximidade de serviços e comércio no entorno (até 700m) e acesso à praia em cerca de 800m (~11 min a pé) e ao centro de Torres em aproximadamente 9 min a pé, com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 82 m² | 960.000 | 11.707 | este |
| Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av.… | 81 m² | 990.000 | 12.075 | pronto |
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| Apartamento à venda no Edifício Verano - Torr… | 84 m² | 1.500.000 | 17.857 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Oportunidade… | 85 m² | 2.195.000 | 25.824 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Design e Con… | 85 m² | 2.700.000 | 31.765 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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