Bento 56 | Apartamento 73m² com Suíte no Centro de Torres
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 31 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 70–80m².
O preço por metro quadrado deste apartamento, situado no Centro, é de R$ 15.758, o que o posiciona 16% abaixo da mediana de R$ 18.747/m² da faixa de 70-80m², indicando que está abaixo da média do mercado. Essa diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a localização e a infraestrutura do prédio, que oferece diversas comodidades, como academia, piscina e acessibilidade para PCD, além de ser um dos poucos imóveis prontos em um cenário onde muitos comparáveis ainda estão em construção. O percentil de 26 reforça que o imóvel é considerado mais acessível em relação aos demais na mesma faixa, o que pode ser uma oportunidade para potenciais compradores.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 70–80m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 1.150.000 | 15.758 | este |
| Apartamento Novo no Centro | Bento 56 Torres … | 72 m² | 1.376.000 | 18.854 | construção |
| Apartamento 2 Dormitórios com Vista para Lago… | 75 m² | 605.000 | 8.067 | pronto |
| Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suite e… | 70 m² | 650.000 | 9.286 | construção |
| Apartamento no Vesta 2 Dormitórios - 76m² - … | 76 m² | 1.250.000 | 16.261 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios no Maui Residencial… | 77 m² | 1.590.000 | 20.609 | pronto |
| Apartamento de 77m² no 21° Andar do Ed. Maui … | 77 m² | 2.190.000 | 28.386 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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