Apartamento Semi mobiliado | EDIFÍCIO CASTELO BRANCO | TORRES-RS
Sobre o imóvel
Localização estratégica: Próximo ao Parque do Balonismo, um dos principais cartões-postais de Torres e palco de eventos reconhecidos em todo o Brasil.
Próximo a mercado, padaria, farmácia e posto de combustível.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Igra Sul — apartamentos de 80–85m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 11.111, o que o coloca abaixo da mediana da faixa de R$ 19.157/m², representando uma diferença de 42%. Essa posição no mercado é significativa, pois o imóvel é um dos poucos prontos para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, o entorno oferece diversas comodidades, como academia, escola e mercado, embora a distância da praia e do centro de Torres seja relativamente maior. O fato de o imóvel ser mobiliado e contar com uma vaga de garagem também são diferenciais que podem agregar valor, mas não compensam a discrepância em relação à mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Igra Sul · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 81 m² | 900.000 | 11.111 | este |
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| Apartamento 2 Dormitórios com Suíte no Montre… | 80 m² | 1.621.000 | 20.064 | construção |
| Apartamento 301 no Residencial Ettore — Praia… | 80 m² | 2.104.000 | 26.062 | construção |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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