Apartamento 402 no Edifício Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitórios, 82m², Rooftop
Sobre o imóvel
Com 82m² de área privativa, a unidade possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas em conceito aberto, e ampla sacada aberta — perfeita para aproveitar a ventilação natural e a luminosidade que o apartamento oferece em abundância. Conta com 1 vaga de garagem. O imóvel é entregue sem mobília, permitindo que você personalize cada ambiente.
O Edifício Opportunity é um empreendimento de 19 andares com apenas 3 unidades por andar, totalizando 44 apartamentos — o que garante exclusividade e baixo fluxo de pessoas. O grande diferencial é o rooftop completamente equipado com vista panorâmica de mais de 180°: piscina, deck molhado, ducha ao ar livre, lounge, espaço gourmet mobiliado, academia fitness e bike share.
A Av. Benjamin Constant concentra a melhor infraestrutura de Torres: restaurantes, cafés, comércio variado, farmácias e bancos, tudo a poucos passos. A proximidade com a Praça XV e a orla garante acesso direto ao lazer e à vida ao ar livre que Torres proporciona o ano inteiro.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 80–85m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia Grande é de R$ 11.707, o que representa uma diferença de 31% abaixo da mediana da faixa de R$ 16.995/m², indicando que o imóvel está posicionado abaixo da média do mercado. Essa faixa de preço inferior pode ser justificada pelo fato de que, apesar de estar pronto para morar, ele é um dos poucos disponíveis nessa condição, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. O entorno oferece uma boa infraestrutura, com acesso a diversos serviços e a aproximadamente 11 minutos a pé da praia, o que pode ser um atrativo para os potenciais compradores.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 82 m² | 960.000 | 11.707 | este |
| Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av.… | 81 m² | 990.000 | 12.075 | pronto |
| Apartamento à Venda no Edifício Enseada - Pra… | 83 m² | 1.080.000 | 13.012 | pronto |
| Apartamento mobiliado, de 2 dormitórios e 1 s… | 84 m² | 950.000 | 11.310 | pronto |
| Apartamento à venda no Edifício Verano - Torr… | 84 m² | 1.500.000 | 17.857 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Oportunidade… | 85 m² | 2.195.000 | 25.824 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Design e Con… | 85 m² | 2.700.000 | 31.765 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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