Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento de 84m² oferece uma proposta de moradia que combina praticidade urbana, conforto e uma vista especial para lago/lagoa, criando um cenário agradável para quem valoriza bem-estar no dia a dia. Em um endereço central, ele conecta a rotina ao estilo de vida leve que torna a cidade tão desejada, com a conveniência de estar perto de tudo e a tranquilidade de um ambiente que convida a desacelerar.
Por se tratar de um apartamento em construção, o imóvel representa uma oportunidade interessante para quem busca acompanhar a evolução de um novo lar em Torres. A planta de 84m² favorece uma ocupação equilibrada dos ambientes, com a vantagem de contar com 1 vaga de garagem, item essencial para quem deseja praticidade e segurança na rotina. O grande diferencial fica por conta da vista para lago/lagoa, que amplia a sensação de amplitude e valoriza cada momento no imóvel, seja para morar ou aproveitar períodos de descanso com mais qualidade.
Além disso, este é um dos poucos imóveis prontos dentro de um cenário em que vários comparáveis ainda estão em construção, o que reforça sua atratividade para quem deseja reduzir o tempo de espera e avançar com mais agilidade na concretização da compra. A combinação entre metragem funcional, vaga de garagem e uma vista diferenciada faz deste apartamento uma opção que reúne atributos concretos e desejáveis em um único endereço.
Localizado no Centro, o imóvel está inserido em uma das regiões mais práticas de Torres, com fácil acesso ao que faz diferença no cotidiano. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante, o que facilita a vida de quem valoriza fazer tudo a pé ou com deslocamentos curtos. A praia mais próxima fica a cerca de 14 minutos de caminhada, aproximadamente 1043 metros, e o centro de Torres também está a cerca de 14 minutos a pé, reforçando a conveniência de morar em uma área bem conectada.
Esse apartamento é ideal para quem deseja viver em Torres com praticidade, para quem procura um ponto de apoio agradável para veraneio ou para quem enxerga no Centro uma localização com grande apelo de uso e permanência. Com uma proposta equilibrada e um diferencial de vista que acrescenta valor ao dia a dia, ele merece ser conhecido de perto por quem busca um imóvel com boa localização e uma experiência de moradia consistente.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 80–85m².
O apartamento de 84m² no Centro tem preço/m² de R$ 14.146, ficando 24% abaixo da mediana de R$ 18.720/m² para a faixa de 80–85m² em 40 comparáveis (percentil 15). Essa posição inferior ao mercado ocorre dentro do contexto da própria cesta, que inclui imóveis com diferentes estágios de obra, e neste caso o diferencial informado é que, embora o imóvel esteja em construção, trata-se de um dos poucos que seriam prontos enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção. Entre os fatores apontados nos fatos fornecidos, também há referência a vista para lago/lagoa, além de 1 vaga de garagem, mas ainda assim o valor/m² permanece abaixo da mediana, indicando alinhamento ao patamar mais baixo dentro da faixa comparada.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 84 m² | 1.188.258 | 14.146 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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