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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 75655
Pronto pra morar Vista para a lagoa

Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo

Centro, Torres, RSVer no mapa
116
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este apartamento em construção no Centro reúne a conveniência da vida urbana com a leveza de uma vista para lago/lagoa, que acrescenta tranquilidade à rotina e faz diferença na experiência de morar ou veranear. Com 116m², o imóvel foi pensado para quem busca amplitude, boa distribuição e a sensação de estar bem conectado ao melhor da cidade, sem abrir mão de um endereço agradável e funcional.

Os ambientes internos valorizam a metragem generosa e oferecem uma base versátil para diferentes estilos de decoração e uso. A planta permite aproveitar os espaços com conforto, favorecendo convivência, privacidade e circulação fluida. A vista para lago/lagoa se destaca como um diferencial especial, trazendo um cenário mais sereno para o dia a dia e ampliando a sensação de bem-estar dentro do apartamento. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, um atributo importante para a praticidade de quem pretende viver com autonomia no litoral.

Por estar em construção, este apartamento faz parte de um contexto em que muitas opções similares ainda aguardam conclusão, o que o coloca entre os poucos prontos dentro do cenário atual. Isso pode representar uma escolha especialmente interessante para quem deseja planejar a mudança com mais previsibilidade e já visualizar com clareza o imóvel na sua fase final. É uma proposta que combina solidez de endereço, tamanho adequado e um diferencial de vista que se mantém como destaque no dia a dia.

Localizado no Centro, o imóvel está cercado por uma rotina completa: há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 14 minutos a pé, aproximadamente 1043m, e o centro de Torres também está a cerca de 14 minutos caminhando. Essa proximidade com serviços, praia e vida urbana torna a localização especialmente conveniente para quem valoriza mobilidade e praticidade.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e organização, para quem procura um imóvel de veraneio em uma localização estratégica ou mesmo para quem pensa em investir em um endereço com forte apelo de uso. Se a ideia é unir espaço, vista agradável e a rotina prática do Centro, vale conhecer de perto essa oportunidade e sentir como ela pode se encaixar no seu próximo momento em Torres.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–125m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 17.914
R$ 15.853/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 15.853 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.914 /m²
Leitura do mercado

Com 116m² no Centro, o apartamento apresenta preço/m² de R$ 15.853, ficando abaixo da mediana da faixa para comparáveis (R$ 17.914/m²), com diferença de -12% e percentil 13 (mais barato dentro do conjunto observado). A leitura desse posicionamento tende a considerar fatores que diferenciam o produto, e no caso informado destaca-se a vista para lago/lagoa, além do fato de que o imóvel está em construção e, segundo o registro fornecido, é um dos poucos prontos enquanto diversos comparáveis ainda permanecem em construção. No entorno, há oferta de comércio e serviços em até 700m, e a proximidade com o centro e com a praia mais próxima é de cerca de 14 minutos a pé e aproximadamente 1043m, respectivamente.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–125m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel116 m²1.839.00015.853este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.839.000
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