Casa de 263m² com 3 Suítes e Piscina no Condomínio Reserva das Águas em Torres
Sobre o imóvel
O imóvel conta com piscina privativa, área gourmet completa, cozinha planejada e espaços integrados que proporcionam fluidez e conforto para o dia a dia e para receber convidados. São 2 vagas de garagem e um projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada.
O Condomínio Reserva das Águas é referência em qualidade de vida em Torres, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança: quadras esportivas, piscinas, academia, brinquedoteca, espaço pet friendly e portaria 24 horas. O condomínio está inserido em uma área verde privilegiada, proporcionando contato direto com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana.
Torres é reconhecida como a joia do litoral gaúcho, famosa por suas falésias, parques naturais e praias deslumbrantes. Morar no Reserva das Águas é viver em um endereço nobre, com segurança, lazer e sofisticação a poucos minutos da orla.
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O que você encontra aqui
Análise de mercado
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O preço por metro quadrado deste imóvel, situado no Condomínio Reserva das Águas, é de R$ 9.449, o que o coloca abaixo da mediana da faixa de R$ 10.580/m², representando uma diferença de 11%. Essa posição abaixo da mediana pode ser atribuída a fatores como a localização, que se encontra a uma distância considerável da praia e do centro de Torres, embora o imóvel ofereça diversas comodidades, como áreas de lazer e segurança 24h. Além disso, o fato de estar mobiliado e contar com uma série de diferenciais construtivos e de acabamento, como a cozinha gourmet e o pé direito elevado, pode agregar valor, mas não é suficiente para alcançar a mediana do mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 205–340m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 263 m² | 2.490.000 | 9.449 | este |
| Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lag… | 250 m² | 2.400.000 | 9.600 | pronto |
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| Casa no condomínio Reserva das Águas com 4 su… | 320 m² | 3.200.000 | 10.000 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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