Studio 50m² no Edifício Montreal com Sacada e Porcelanato no Centro de Torres
Sobre o imóvel
Este apartamento no Centro de Torres reúne a praticidade da vida urbana com a leveza de estar perto de tudo o que facilita a rotina e valoriza os momentos de descanso. Em um endereço que permite caminhar com tranquilidade pelos serviços do entorno e chegar ao centro em poucos minutos, ele se apresenta como uma oportunidade versátil para quem busca morar bem, veranear com mais comodidade ou investir em um imóvel com boa liquidez. Além disso, está em um dos poucos prontos da região, um diferencial importante para quem deseja sair do planejamento e já começar a usar o imóvel.
Com 50m², a planta foi pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia, em um apartamento que aproveita bem seus espaços e transmite uma sensação agradável de organização. A unidade conta com sacada, banheiro social e interfone, compondo um conjunto simples, prático e alinhado ao uso cotidiano. O acesso por elevador reforça a comodidade, enquanto a vaga de garagem agrega segurança e conveniência para a rotina, especialmente em uma localização tão central.
O edifício oferece uma estrutura completa de lazer e suporte, com academia, piscina, quadra poliesportiva, espaço kids, home market, área verde, bicicletário, hall de entrada, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e estacionamento. São recursos que ampliam a experiência de morar bem, trazendo mais conforto tanto para a rotina quanto para os momentos de pausa. A presença de elevador e infraestrutura bem resolvida reforça a proposta de um condomínio atual, pensado para atender diferentes perfis de uso.
A localização no Centro é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Em até 700 metros, o entorno reúne academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que facilita a vida sem depender do carro para quase tudo. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos a pé, aproximadamente 1032 metros, enquanto o centro de Torres fica a cerca de 7 minutos caminhando, garantindo mobilidade e acesso prático ao melhor da cidade.
É uma escolha interessante para quem deseja viver Torres com mais conveniência, aproveitar períodos de descanso com estrutura e localização estratégica, ou investir em um apartamento que reúne atributos muito procurados no mercado local. Um imóvel objetivo, funcional e bem posicionado, com a vantagem de estar pronto para receber seus próximos capítulos. Vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu projeto de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 9 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 50–55m².
O apartamento no Centro com 50m² apresenta preço/m² de R$ 15.781, ficando 13% abaixo da mediana de R$ 18.043/m² da faixa (45–55m²) observada em 8 comparáveis. Como a maior parte dos comparáveis estava em construção, um fator de comparação relevante é que este imovel está em construcao, mas ainda se destaca no contexto por ser um dos poucos PRONTOS entre as opções analisadas, o que tende a influenciar a formação de preço nessa amostra. Ainda assim, apesar dos itens de infraestrutura e lazer do predio (como academia, piscina, quadra poliesportiva e gerador de energia), o valor por m² permanece abaixo da mediana, alinhando-se ao percentil 25 da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 50–55m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 50 m² | 790.000 | 15.781 | este |
| Studio de 50m² no 21° Andar do Ed. Maui com R… | 50 m² | 1.390.000 | 27.733 | pronto |
| Apartamento 1 Suíte no Maui Residencial - 15º… | 50 m² | 1.290.000 | 25.738 | pronto |
| Apartamento 1 Suíte no Maui Residencial - 10º… | 50 m² | 940.000 | 18.755 | pronto |
| Apartamento 1 Suíte no Maui Residencial - 18º… | 50 m² | 1.190.000 | 23.743 | pronto |
| Apartamento 52m² na Av. José Maia Filho em To… | 52 m² | 580.000 | 11.154 | pronto |
| Apartamento 1 Dormitório no Vesta - Centro de… | 53 m² | 793.000 | 14.962 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares no Centro powered by ChatGPT
