Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–125m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 15.853, o que o coloca 12% abaixo da mediana de R$ 17.914/m² da faixa de 105-125m², indicando que está abaixo da média do mercado. Essa diferença pode ser atribuída a fatores como a localização e a infraestrutura do entorno, que inclui diversas comodidades, mas também ao fato de que muitos comparáveis ainda estão em construção, enquanto este imóvel é um dos poucos prontos. Além disso, a vista para o lago/lagoa é um diferencial que pode agregar valor ao apartamento.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–125m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 116 m² | 1.839.000 | 15.853 | este |
| Cobertura Bento 56 | 117m² com 3 Suítes no Ce… | 116 m² | 2.120.000 | 18.151 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 115 m² | 1.916.000 | 16.661 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 117 m² | 1.752.000 | 14.974 | construção |
| Apartamento mobiliado e pronto para morar no … | 123 m² | 1.890.000 | 15.366 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.690.000 | 24.799 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.290.000 | 21.112 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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