Apartamento 139m² com 3 Suítes e Vista Mar na Rua Dom Pedro II em Torres
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Predial, este apartamento no DI MILANO reúne a praticidade de estar pronto para morar com a experiência rara de viver em frente ao mar. Com 139 m² e uma vista frontal que valoriza a presença do oceano no dia a dia, o imóvel convida a uma rotina mais leve, luminosa e conectada ao melhor da cidade — seja para quem busca morar com conforto, seja para quem deseja um refúgio à beira-mar.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer amplitude e funcionalidade, com destaque para a espaçosa metragem e para a espera para split, que permite adequar o conforto térmico à preferência do novo morador. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante para a rotina e para receber com tranquilidade. Por estar pronto para morar, representa uma solução prática para quem deseja entrar e viver o imóvel sem necessidade de adaptações imediatas.
O edifício DI MILANO complementa a proposta com infraestrutura que valoriza segurança, comodidade e bem-estar. Entre os recursos disponíveis estão academia, elevador, hidrômetro individual, cerca elétrica, interfone, estacionamento, hall de entrada, portaria virtual, zelador e acessibilidade para PCD. São atributos que tornam o cotidiano mais organizado e reforçam a sensação de um endereço bem cuidado, com estrutura alinhada às demandas de hoje.
A localização no bairro Predial é outro ponto de destaque. O imóvel está a cerca de 9 minutos de caminhada da praia mais próxima, além de ficar a aproximadamente 14 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rede completa de conveniências, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, facilitando uma vida prática e bem servida por serviços essenciais e opções de lazer.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e boa localização, para quem procura um endereço de veraneio com vista para o mar ou para quem pensa em investir em um imóvel com atributos valorizados na cidade. Se a ideia é unir espaço, localização e uma relação direta com o litoral, vale conhecer de perto este imóvel e sentir como ele pode se encaixar no seu projeto de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — DI MILANO
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 105–140m².
O apartamento de 139m² no bairro Predial (DI MILANO) está com preço de R$ 13.597/m², abaixo da mediana da faixa para 105–140m² entre 11 comparáveis, de R$ 18.679/m² (diferença de -27%; percentil 18). Por estar na parte inferior da faixa, esse patamar costuma refletir condições do próprio imóvel frente aos comparáveis, como a combinação de características informadas (por exemplo, apesar de ser pronto para morar e contar com 2 vagas e infraestrutura como portaria virtual e academia, há o diferencial destacado de vista/frente para o mar e espera para split, que não aparecem como suficientes para manter o valor na mediana conforme a amostra). Além disso, fatores de localização e acessibilidade ao entorno (praia a ~693m, cerca de 9 min a pé, e centro a ~14 min a pé) podem influenciar a precificação, mas o resultado observado na faixa indica alinhamento com preços mais baixos dentro do conjunto analisado.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 105–140m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 139 m² | 1.890.000 | 13.597 | este |
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| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no San Pietro - 15º… | 110 m² | 1.600.000 | 14.545 | pronto |
| Cobertura de 107m² com Vista Mar e Rio no Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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