Apartamento 1701 no Edifício Toronto — R. Gal. Osório, Torres/RS | 106m², 3 Dorms, Suíte, Vista Rio
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Predial entrega a combinação que muitos procuram: conforto, praticidade e a tranquilidade de chegar a um imóvel pronto para morar. Com 106m², ele oferece a base ideal para quem quer viver a cidade com mais leveza, em um endereço que favorece a rotina e também os momentos de descanso, seja para morar o ano inteiro ou para ter um refúgio bem localizado no litoral.
Os ambientes foram pensados para proporcionar uma experiência agradável no dia a dia, com boa distribuição interna e a sensação de amplitude que se espera de um apartamento dessa metragem. A presença de 1 vaga de garagem agrega praticidade à rotina, enquanto a condição de pronto para morar elimina a espera e permite uma mudança mais simples e imediata. É um imóvel que se destaca justamente por estar disponível em uma condição cada vez mais rara na região, ideal para quem valoriza conveniência sem abrir mão de conforto.
No edifício, a infraestrutura contribui para uma vivência mais segura e funcional. Há elevador, elevador de serviço, hall de entrada, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme, interfone e vídeo monitoramento, além de zelador, estacionamento e área de lazer. Para os momentos de convivência, o condomínio oferece churrasqueira coletiva, espaço gourmet e brinquedoteca, recursos que ampliam o uso do empreendimento e tornam o cotidiano mais acolhedor para diferentes perfis de moradores.
A localização no bairro Predial é outro ponto de destaque. Em um raio de até 700 metros, o entorno reúne academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, o que facilita a rotina com tudo por perto. A praia mais próxima está a cerca de 14 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 17 minutos de caminhada, reforçando a boa conexão entre lazer, conveniência e mobilidade.
Este apartamento é especialmente interessante para quem busca morar em Torres com praticidade, aproveitar a cidade em temporadas com conforto ou investir em um endereço bem posicionado e pronto para uso. Se a ideia é encontrar um imóvel que una localização, estrutura e facilidade no dia a dia, vale conhecer de perto esta oportunidade.
Infraestrutura — Toronto
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 24 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 100–115m².
O apartamento no bairro Predial, com 106m², apresenta preço/m² de R$ 18.679, ficando cerca de 5% acima da mediana da faixa considerada (R$ 17.847/m² para 100–115m², a partir de 22 comparáveis). Nesse patamar, diferenças em relação à mediana costumam estar associadas a condições do imóvel e do prédio; neste caso, destaca-se que o imóvel está pronto para morar, enquanto parte das comparáveis ainda estava em construção, além de oferecer infraestrutura com itens como elevador, segurança com cerca elétrica e vídeo monitoramento, e áreas de uso coletivo como churrasqueira coletiva, espaço gourmet e brinquedoteca. Também há oferta de lazer e apoio no entorno em até 700m, e a localização fica a aproximadamente 14 minutos a pé da praia e 17 minutos a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 100–115m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.980.000 | 18.679 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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