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Recibir por WhatsAppApartamento 2 dormitorios 1 suite Condomínio Magma Centro Torres/RS
Sobre la propiedad
En pleno Centro de Torres, este apartamento de 95m² ofrece una combinación muy deseada por quienes buscan practicidad, confort y la experiencia de vivir cerca de todo, con la tranquilidad de tener el mar como escenario. Listo para habitar, se destaca por la vista/frente al mar y por la atmósfera de una dirección que conecta rutina y ocio de forma natural, ideal para quienes valoran vivir bien sin renunciar a la comodidad urbana.
Los ambientes interiores fueron pensados para atender el día a día con funcionalidad y amplitud en la medida justa. La planta de 95m² favorece un aprovechamiento cómodo de los espacios, con la ventaja de ya estar lista para usar, lo que reduce etapas y permite una mudanza más simple e inmediata. Otro punto importante es la cochera, que suma practicidad a la rutina y refuerza la comodidad del inmueble en el día a día.
El edificio también contribuye a una experiencia completa de vivienda, con infraestructura de ocio que valoriza momentos de descanso y convivencia. Entre los diferenciales se encuentran piscina, espacio gourmet, lounge, deck húmedo y estudio fitness, componiendo un conjunto que atiende tanto los días de relax como la rutina de quienes aprecian el bienestar sin salir de casa. Además, este es uno de los pocos inmuebles listos entre comparables que aún están en construcción, lo que vuelve la oportunidad aún más interesante para quienes desean agilidad.
La ubicación es uno de los grandes atractivos: en el Centro, el inmueble está a cerca de 3 minutos a pie del corazón de Torres y a aproximadamente 10 minutos caminando de la playa, a 659m del mar. En los alrededores, hay una red completa de servicios y comodidades, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, todo a corta distancia para facilitar la vida con más fluidez y menos traslados.
Este apartamento es ideal para quienes quieren vivir en Torres con confort y practicidad, para quienes buscan un refugio de verano con vista al mar o para quienes ven valor en un inmueble bien ubicado y listo para usar. Una oportunidad para vivir el Centro con el mar cerca, en una dirección que reúne comodidad, ocio y una rutina más liviana. Vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Magma
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 95–100m².
El apartamento en el Centro, con 95m², presenta precio/m² de R$ 11.368, quedando por debajo de la mediana del rango para 90–100m² (R$ 18.722/m²), con diferencia de -39% y percentil 0 en la distribución de esa franja de comparables. En términos de factores informados, la unidad tiene vista/frente al mar y 1 cochera, está listo para habitar y cuenta con amenities e infraestructura en el edificio (piscina, espacio gourmet, lounge, deck húmedo y estudio fitness), además de estar en un entorno con servicios cercanos y a unos 659m de la playa a pie (aprox. 10 min) y 3 min del centro. Como hay comparables aún en construcción, el hecho de ser uno de los pocos apartamentos listas es un punto relevante, pero, en conjunto, el precio por m² observado queda considerablemente por debajo de lo que se registró como mediana en el rango.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 95–100m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 95 m² | 1.080.000 | 11.368 | este |
| Departamento 2 dorm con 1 suite y 2 cocheras, alt… | 95 m² | 1.102.700 | 11.492 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 95 m² | 1.323.240 | 13.791 | construcción |
| Departamento 2 dormitorios con suite, 2 cocheras … | 95 m² | 1.378.375 | 14.366 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 95 m² | 1.433.510 | 14.940 | construcción |
| Departamento 2 suites Nuevo en Cortile Residenc… | 96 m² | 1.605.675 | 16.574 | listo |
| Departamento 2 suites de 96m² en Cortile - Cen… | 96 m² | 1.661.873 | 17.154 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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