Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) no condomínio Toronto | 2 vagas

R. Gal Osório, Predial, Torres, RSVer no mapa

70 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vagas

Sobre o imóvel

No bairro Predial, em Torres, este apartamento de 70m² oferece uma proposta prática e acolhedora para quem busca viver com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma planta bem resolvida e pronto para morar, ele atende com facilidade a diferentes perfis de uso, unindo funcionalidade e um cotidiano mais leve, em um endereço que permite aproveitar tudo o que Torres tem de melhor.

Os ambientes internos foram pensados para proporcionar boa organização e uma rotina fluida, com espaços que favorecem tanto a convivência quanto a privacidade. O imóvel conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza conveniência no dia a dia e mais tranquilidade para receber família e amigos. Por estar pronto para morar, também se destaca pela praticidade para quem deseja mudar sem a necessidade de grandes intervenções.

Localizado no Edifício Toronto, o apartamento se insere em um contexto de moradia que soma conforto e estrutura em um condomínio reconhecido pelo nome. A composição do prédio agrega segurança e organização à experiência de morar, tornando o conjunto uma escolha interessante para quem procura mais estabilidade e facilidade na rotina, seja para uso permanente ou para temporadas em Torres.

O bairro Predial é uma das áreas mais desejadas da cidade por sua atmosfera residencial e pela boa conexão com os pontos mais procurados de Torres. Viver aqui significa estar em uma região que combina praticidade, mobilidade e o charme de um entorno consolidado, com acesso facilitado à praia e ao centro, sem abrir mão de uma rotina mais tranquila e agradável.

Este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um endereço funcional para veranear ou até mesmo para quem pensa em investir em uma localização com forte apelo residencial. Se você procura um apartamento pronto para receber novos momentos com boa distribuição e excelente endereço, vale conhecer de perto esta oportunidade no Predial.

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 70–80m².

Acima do mercado

mediana · R$ 14.946

R$ 22.000/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 22.000 /m²

Mediana da faixa

R$ 14.946 /m²

Leitura do mercado

Com 70 m² no bairro Predial, o apartamento tem preço/m² de R$ 22.000, ficando 47% acima da mediana da faixa para 70–80 m² (R$ 14.946/m²) entre 40 comparáveis (percentil 95). Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a variações como localização, infraestrutura do prédio/condomínio e diferenciais de construção e acabamento, além de características como andar/vista e se o imóvel está mobiliado — neste caso, está pronto para morar. Outro ponto observado é que conta com 2 vagas, o que pode contribuir para a precificação acima da mediana quando comparado aos itens mais comuns na amostra.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 70–80m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	70 m²	1.540.000	22.000	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.