Quanto custa o m² em Torres/RS
Preço por bairro, valor médio de venda e de aluguel, movimento semanal do mercado e os índices oficiais que reajustam contratos. Números apurados no acervo próprio da Haute Imobiliária.
Resumo: em Torres, o preço médio pedido é de R$ 18.749 por m² e o valor médio do imóvel à venda é de R$ 2.527.074 (mediana de R$ 1.790.000), com base em 1.366 imóveis anunciados pela Haute Imobiliária. Na semana de 03/09/2026 a 10/09/2026, 20 imóveis entraram e 4 saíram da oferta.
Preço do m² por bairro em Torres
O bairro mais caro é Prainha, a R$ 26.837 por m². O mais acessível da lista é Condomínio Reserva das Águas, a R$ 5.335 por m².
| Bairro | Preço médio do m² | Valor médio do imóvel | Imóveis na amostra |
|---|---|---|---|
| Prainha | R$ 26.837 | R$ 5.745.257 | 35 |
| Praia Grande | R$ 23.306 | R$ 3.678.476 | 422 |
| Centro | R$ 18.307 | R$ 2.020.595 | 436 |
| Praia da Cal | R$ 17.478 | R$ 1.774.757 | 91 |
| Predial | R$ 17.379 | R$ 1.637.203 | 241 |
| Stan | R$ 10.160 | R$ 781.633 | 15 |
| Ocean Side | R$ 9.193 | R$ 3.960.105 | 19 |
| Ilhas Park | R$ 5.930 | R$ 2.155.250 | 24 |
| Condomínio Reserva das Águas | R$ 5.335 | R$ 1.677.161 | 56 |
Preço médio de venda em Torres
- Valor médio pedido: R$ 2.527.074
- Mediana: R$ 1.790.000 (metade dos imóveis custa menos que isso)
- Preço médio do m²: R$ 18.749 · mediana de R$ 17.178
- Imóveis considerados: 1.366
Preço médio de aluguel em Torres
- Aluguel médio: R$ 10.896 por mês
- Mediana: R$ 7.850
- Imóveis considerados: 14
Atenção à amostra: a locação anual representa uma parcela pequena do nosso acervo neste momento (14 imóveis). O número acima é indicativo e não deve ser lido como média do mercado de Torres.
Movimento da semana
| Imóveis que entraram à venda | 20 |
|---|---|
| Imóveis que saíram da oferta | 4 |
| Total de imóveis anunciados | 1.374 |
Índices oficiais que afetam o mercado
| Índice | No mês | Acumulado 12 meses | Fonte |
|---|---|---|---|
| IGP-M (reajuste de aluguel) | -0,22% | +2,55% | FGV, via série 189 do Banco Central |
| INCC (custo da construção) | +0,66% | +7,16% | FGV, via série 192 do Banco Central |
O IGP-M é o índice mais usado para reajuste de aluguel. O INCC corrige parcelas de imóveis na planta durante a obra. O CUB/RS indica o custo de construção por m² no estado.
Como estes números são apurados
Todos os valores vêm do acervo próprio da Haute Imobiliária, imobiliária sediada em Torres/RS, e se referem a preços pedidos (não a valores de fechamento). Consideramos apenas imóveis ativos, com preço e área informados, e bairros com pelo menos 10 imóveis na amostra. Os índices IGP-M e INCC são da FGV, obtidos pela API de séries temporais do Banco Central. Dados atualizados em 10/09/2026.
Perguntas frequentes
Quanto custa o m² em Torres?
O preço médio pedido é de R$ 18.749 por m², com mediana de R$ 17.178, considerando 1.366 imóveis anunciados pela Haute Imobiliária em Torres/RS.
Qual o bairro mais caro de Torres?
Prainha, com preço médio de R$ 26.837 por m² e valor médio de imóvel de R$ 5.745.257.
Qual o preço médio de um imóvel à venda em Torres?
R$ 2.527.074, com mediana de R$ 1.790.000.
Quantos imóveis entraram e saíram do mercado em Torres nesta semana?
20 imóveis entraram à venda e 4 saíram da oferta, sobre uma base de 1.374 imóveis anunciados.
Qual o IGP-M do mês para reajuste de aluguel?
O IGP-M variou -0,22% no mês, com +2,55% acumulados em 12 meses (FGV).
A avaliação leva em conta o seu prédio, o andar, a vista e o estado de conservação, não só a média do bairro.
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