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Residencial em Centro, Torres/RS
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Residencial em Centro, Torres/RS
Cód. 37562
Pronto pra morar

2-Suite 82m² Apartment at Cortile Residencial - Center, Torres

Centro, Torres, RSVer no mapa
82
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In one of the most sought-after locations in Torres, this apartment in Centro combines the convenience of urban living with the lightness of being just minutes from the beach. With 82m² of private area, it offers a balanced option for those looking to live comfortably, get around on foot with ease, and enjoy the best of everyday life in a complete neighborhood where everything seems within reach.

Being under construction and already among the few ready properties in the area, the unit stands out as an interesting opportunity for those who want to plan a move with greater security and predictability. The 82m² layout and parking space provide a functional base for a practical routine, whether to live peacefully or enjoy the city during the summer season. The apartment’s design supports smart use of the spaces, in an address that values the experience of living well without excess.

The building offers infrastructure that enhances the sense of convenience and well-being in everyday life. Rooftop, gym, pool, party room, gourmet space, and lobby make up a set designed for hosting, relaxing, and enjoying good moments with more comfort. These features enrich the experience of living in a contemporary development, with shared areas that suit different lifestyles.

In central Torres, the surroundings reinforce the value of the location: within up to 700 meters, there are a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, beach, restaurant, and shopping center. The nearest beach is about a 15-minute walk away, approximately 1051m, and downtown Torres is about a 7-minute walk, making daily life especially practical and pleasant. It’s a spot that appeals both to those who like to handle everything without needing a car and to those who appreciate the city’s energy at its best pace.

This is an ideal property for those who want to live in Torres with more convenience, enjoy summer stays with ease, or invest in an address valued for its location and surrounding infrastructure. An apartment that combines location, services, and quality of life in a modern, well-positioned offering. If you’re looking for a new chapter in Centro de Torres, it’s worth seeing it up close.

Infraestrutura — Cortile

Rooftop
Academia
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 80–85m².

Dentro da média
mediana · R$ 17.398
R$ 18.477/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 18.477 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.398 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 82m² no Centro está com preço/m² de R$ 18.477, alinhado à mediana dos comparáveis de faixa semelhante (R$ 18.426/m²; diferença de 0%, percentil 50). No recorte considerado (80–85m²), a leitura indica que o valor acompanha o mercado, sem prêmio ou desconto em relação ao padrão da amostra. Entre os fatores observados nos dados, um ponto de destaque é que o imóvel está em construção e, conforme informado, é um dos poucos prontos enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção, além de o prédio contar com rooftop, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 80–85m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel82 m²1.515.09818.477este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.515.098,07
CondomínioSob consulta
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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