Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 204m², 2 Suítes + 2 Demi, Andar Alto

Predial, Torres, RSVer no mapa

204 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Apartamento 1901 no Edifício Atlântico, localizado na Av. Carlos Barbosa, 170, esquina com a Av. Aragão Bozano — endereço premium no bairro Predial, Torres/RS.

No 19º andar do Atlântico, esta unidade oferece uma das perspectivas mais impressionantes do empreendimento: vista panorâmica que abrange o mar, o Rio Mampituba e toda a extensão de Torres. Desenvolvido pelo Grupo A6, o edifício é referência em alto padrão no litoral gaúcho.

Com generosos 204m² de área privativa, o apartamento 1901 conta com 2 suítes e 2 demi suítes, além de 1 vaga de garagem. A planta ampla permite ambientes espaçosos e integrados, com acabamentos premium e design contemporâneo que traduzem sofisticação em cada detalhe.

O Edifício Atlântico possui apenas 4 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. A infraestrutura de lazer é completa e cuidadosamente projetada, seguindo o padrão de excelência que marca todos os empreendimentos do Grupo A6.

A Av. Carlos Barbosa concentra o melhor de Torres: praias, gastronomia renomada, comércio e serviços essenciais, tudo acessível a poucos passos. Uma oportunidade única de viver em um andar alto com vista privilegiada no litoral sul-brasileiro.

Análise de mercado

Comparado a 10 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 30.165

R$ 21.724/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 21.724 /m²

Mediana da faixa

R$ 30.165 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 21.724, o que o coloca abaixo da mediana da faixa de comparação, que é de R$ 30.165/m2, representando uma diferença de 28%. Essa posição abaixo da mediana pode ser atribuída ao fato de que o imóvel está em construção, enquanto muitos comparáveis ainda estão nesse estágio, além de outros fatores como a localização e a infraestrutura do entorno, que inclui diversas comodidades. No entanto, o diferencial de ter vista para o mar e a proximidade com a praia e o centro de Torres podem agregar valor ao imóvel em relação aos concorrentes.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	204 m²	4.437.584	21.724	este
Apartamento 4 Suítes no Legend Torres \| 221m²…	221 m²	9.882.252	44.716	construção
Apartamento 4 Suítes no Legend Torres \| 221m²…	221 m²	9.667.421	43.744	construção
Apartamento 4 Suítes no Legend Torres \| 221m²…	221 m²	10.311.915	46.660	construção
Apartamento 4 Suítes no Legend Torres \| 221m²…	221 m²	10.526.747	47.632	construção
Apartamento 4 Suítes no Legend Torres \| 221m²…	221 m²	6.982.026	31.593	construção
Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es…	221 m²	6.244.000	28.253	construção

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.