Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² 26º Andar | Vista Panorâmica
Sobre o imóvel
O Legend ocupa a última esquina do Rio Grande do Sul, entre a Avenida Silva Jardim e a Cristóvão Colombo. São 30 andares com apenas um apartamento por pavimento, garantindo privacidade absoluta e vistas deslumbrantes para o rio Mampituba e o oceano. Acabamentos de altíssimo padrão: esquadrias minimalistas do piso ao teto, infraestrutura para automação residencial, piso aquecido nos banheiros e tomadas USB em pontos estratégicos.
Área de lazer completa e entregue decorada: piscinas com prainha, spa, raia semiolímpica e borda em vidro com bangalôs, rooftop exclusivo, academia, adega, espaço gourmet, sala de jogos e brinquedoteca.
Localização a poucos passos da Praia dos Molhes e da Orla Gastronômica de Torres. Vagas duplas ou triplas. Construção RDimer, referência em alto padrão no litoral gaúcho.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 46.660, o que representa um valor 65% acima da mediana da faixa de R$ 28.253/m², colocando-o no percentil 91 entre os comparáveis. Essa diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a localização e as diversas áreas de lazer e infraestrutura do prédio, que incluem piscina, academia, espaço gourmet e outros, além do fato de que este é um dos poucos imóveis prontos na região, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. A oferta de três vagas de garagem e os acabamentos de qualidade, como acessibilidade e cozinha grande, também contribuem para o posicionamento elevado no mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | construção |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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