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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 900047
Em construção

Apartamento 3 Dormitórios no Boreal — 223m² com Suíte e Espaço Gourmet na Praia Grande Torres

Rua Almirante Barroso, Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
223
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No coração da Praia Grande, em Torres, este apartamento de 223m² oferece a combinação certa entre espaço, conforto e a praticidade de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade. Pronto para morar, ele se apresenta como uma excelente escolha para quem busca um imóvel amplo, bem resolvido e com a atmosfera acolhedora que faz toda a diferença no dia a dia, seja para morar com tranquilidade, seja para desfrutar os melhores momentos do litoral com mais comodidade.

Os ambientes internos foram pensados para valorizar a sensação de amplitude e funcionalidade. O apartamento conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, compondo uma planta que favorece tanto a convivência quanto a rotina. Entre os diferenciais, destacam-se a janela grande, o gás individual, o hidrômetro individual, o alarme e a acessibilidade para PCD, além de um elevador que reforça a praticidade no uso diário. Com duas vagas de garagem, o imóvel atende com conforto às necessidades de quem valoriza organização e mobilidade.

O prédio BOREAL oferece uma infraestrutura completa, com ambientes que ampliam a experiência de morar bem. O condomínio conta com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, playground, espaço kids, brinquedoteca, hall de entrada, bar, elevador e vídeo monitoramento, reunindo lazer, segurança e conveniência em um só endereço. É um conjunto que favorece tanto momentos de descanso quanto encontros e celebrações no cotidiano.

A localização é outro ponto forte: na Praia Grande, o imóvel está a cerca de 10 minutos a pé da praia e a aproximadamente 8 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há ampla variedade de serviços e facilidades, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna a rotina mais leve e prática. É uma região que une a atmosfera litorânea à conveniência urbana de forma muito equilibrada.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais espaço e estrutura, para quem procura um refúgio de veraneio bem localizado ou mesmo para quem pensa em investir em um endereço valorizado e com boa liquidez. Se a sua ideia é viver o litoral com conforto e qualidade, vale conhecer este imóvel de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu projeto de vida.

O que você encontra aqui

Piscina
Acessibilidade para PCD
Alarme
Cozinha
Elevador
Janela grande
Sala de jantar
Área de serviço
Espaço gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Sala de estar

Infraestrutura — BOREAL

Espaço kids
Academia
Elevador
Playground
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Bar

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 215–225m².

Acima do mercado
mediana · R$ 24.064
R$ 40.246/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 40.246 /m²
Mediana da faixa
R$ 24.064 /m²
Leitura do mercado

Com 223m², o apartamento na Praia Grande está sendo negociado a R$ 40.246/m², valor 74% acima da mediana da faixa apurada para 215–230m² (R$ 23.133/m²; 40 comparáveis), situando-se no percentil 98 do grupo. Em geral, diferenças nesse patamar costumam refletir uma combinação de atributos como estar pronto para morar (em contraste com parte dos comparáveis ainda em construção), além de condições de infraestrutura e lazer mais completas no edifício BOREAL, como piscina, academia, salões e espaços de convivência. Também constam diferenciais internos e de funcionamento do imóvel, como acessibilidade para PCD, alarme, gás individual, hidrômetro individual e presença de 2 vagas, fatores que podem sustentar preços superiores dentro da mesma faixa de área.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 215–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel223 m²8.991.00040.246este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 8.991.000,00
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