Apartamento 3 Dormitórios no Cortile com Vaga - Centro de Torres/RS
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade da vida urbana com a leveza de estar perto de tudo o que faz diferença no dia a dia. Com 102m², o imóvel se destaca por oferecer amplitude em um projeto em construção, sendo uma oportunidade para quem busca viver com conforto em uma região valorizada, dinâmica e plenamente conectada à rotina da cidade.
Os ambientes foram pensados para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, com espaço bem distribuído e a comodidade de contar com 1 vaga de garagem. Por estar em construção, o apartamento representa uma escolha interessante para quem deseja acompanhar a entrega de um novo lar em Torres, em um imóvel que combina metragem generosa e a segurança de uma planta que privilegia o aproveitamento dos espaços. É uma base versátil para compor um cotidiano funcional, com a sensação de casa em um endereço urbano.
No prédio, a infraestrutura valoriza a vivência compartilhada e o bem-estar dos moradores. Entre os destaques estão rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada, itens que ampliam as possibilidades de lazer, convivência e conveniência sem sair de casa. Essa estrutura agrega praticidade ao dia a dia e torna o empreendimento ainda mais completo para diferentes perfis de uso.
A localização é um dos grandes atrativos: no Centro de Torres, o imóvel está a cerca de 7 minutos a pé do centro e aproximadamente 15 minutos da praia mais próxima, em torno de 1051m. No entorno, há uma variedade de serviços e facilidades em um raio de até 700m, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping. Tudo isso reforça a conveniência de morar em um ponto onde a rotina acontece com fluidez.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem busca um endereço agradável para veranear ou para quem enxerga valor em um imóvel bem localizado no Centro. Com poucos imóveis prontos nesse perfil, ele se torna uma alternativa especialmente interessante para quem quer unir localização, estrutura e perspectiva de uso. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e imaginar como esse endereço pode acompanhar a sua próxima etapa em Torres.
Infraestrutura — Cortile
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².
O apartamento de 102m² no Centro apresenta preço/m² de R$ 17.489, ficando 8% abaixo da mediana da faixa (R$ 19.083/m²) entre 40 comparáveis com áreas de 100–105m². Por estar em construção, o valor tende a acompanhar esse recorte do mercado; ainda assim, um ponto observado é que este é um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis permanecem em obras. Além disso, o conjunto de infraestrutura e lazer informado para o prédio (como rooftop, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet) e a localização próxima ao centro e com acesso à praia em cerca de 15 minutos a pé contribuem para o perfil do ativo, mas o preço ainda permanece abaixo da mediana da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 1.790.000 | 17.489 | este |
| Apartamento 3 Dormitórios Espaçoso no Cortile… | 102 m² | 1.646.975 | 16.092 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios de 102m² no Cortile… | 102 m² | 1.764.281 | 17.238 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios com Porcelanato no … | 102 m² | 1.704.619 | 16.655 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios no Maui R… | 102 m² | 2.690.000 | 26.257 | pronto |
| Apartamento 601 no Edifício Maui — Centro Nob… | 102 m² | 1.790.000 | 17.472 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.090.000 | 20.400 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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