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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 92921
En construcción Vista al mar

Apartamento de 4 suites en Legend Torres | 221m² 27º piso | Vista panorámica al mar y al río

Predial, Torres, RSVer en el mapa
221
Área priv.
4
Dormitorios
4
Suites
5
Baños
3
Cocheras
Leste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

Frente al mar y con una presencia destacada en el barrio Predial, este apartamento en Torres refleja un estilo de vida que combina amplitud, confort y la sensación constante de estar conectado con el paisaje. En una dirección valorizada de la ciudad, ofrece la atmósfera ideal para quienes buscan vivir o veranear con la tranquilidad de tener la playa cerca y, al mismo tiempo, toda la practicidad de la vida diaria al alcance.

Con 221m², la propiedad se destaca por la generosa distribución de los ambientes y por una planta pensada para brindar confort en distintos momentos de la rutina. El living se integra al balcón, creando un espacio agradable para contemplar la vista/frente al mar, mientras que la cocina grande y el espacio gourmet realzan los encuentros en familia y con amigos. Además, cuenta con parrilla, área de servicio, baño social, medidor individual de agua, gas individual, internet, portero eléctrico y accesibilidad para PCD, conformando un conjunto funcional y bien resuelto. Las 3 cocheras refuerzan la comodidad, especialmente para quienes reciben visitas o utilizan el inmueble con frecuencia.

El edificio acompaña este estándar de calidad con una infraestructura pensada para el bienestar y la conveniencia. Entre los destacados, se encuentran piscina, gimnasio, salón de juegos, espacio gourmet, espacio kids, sala de juegos infantiles, jardín, spa y espacio zen, además de ascensor, generador de energía, bicicletero, portero eléctrico y previsión para cargador vehicular. Es un conjunto que valora tanto los momentos de ocio como la rutina, ofreciendo una experiencia completa para residentes de distintos perfiles.

Ubicado en el barrio Predial, el apartamento está inserto en una zona con buena oferta de servicios y facilidades en el entorno, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante, todo dentro de un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana está a unos 15 minutos a pie, y el centro de Torres se encuentra a aproximadamente 20 minutos caminando, lo que hace que la dirección sea práctica para vivir la ciudad con liviandad y autonomía.

Al reunir frente al mar, generosa superficie, amenities completas y una ubicación estratégica en Torres, esta propiedad es especialmente interesante para quienes desean vivir con calidad, disfrutar de veranos memorables o invertir en un apartamento diferenciado en la ciudad. Y por estar en construcción, representa una oportunidad poco frecuente dentro de su perfil. Vale la pena conocerla de cerca y sentir el potencial de este proyecto.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Cozinha
Espaço gourmet
Banheiro social
Elevador
Cozinha grande
Churrasqueira
Área de serviço
Hidrômetro individual
Gás individual
Interfone
Internet
Balcón
Sala de estar

Infraestructura — Legend

Cargador vehicular (preparación)
Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Interfone
Piscina
Sala de juegos
Espaço gourmet
Jardín
Spa
Espacio zen
Bicicletero
Sala de juegos para niños
Gas central
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Solárium
Encargado
Ascensor de servicio
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Área de recreación
Bar
Cocina gourmet
Estudio fitness
Piscina semiolímpica

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 16 propiedades similares en Predial — departamentos de 220–225m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 33.081
R$ 47.632/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 47.632 /m²
Mediana del rango
R$ 33.081 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en Predial tiene 221m² y precio/m² de R$ 47.632, quedando 69% por encima de la mediana de los comparables del rango (200–225m²), cuyo valor es de R$ 28.253/m². En este nivel, la diferencia suele estar asociada al hecho de que el inmueble tenga vista/frente al mar, además de estar en un conjunto con infraestructura y amenities completos (como piscina, gimnasio, espacio gourmet y spa), y también por ser uno de los pocos listas en la muestra, mientras que varios comparables aún están en construcción. Aun tratándose de un inmueble en construcción, los datos proporcionados indican que los referentes usados reflejan variaciones relevantes por ubicación/diferencial de vista y por la etapa de entrega, lo que ayuda a explicar el posicionamiento en el percentil 100 del rango.

Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 220–225m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble221 m²10.526.74747.632este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

Calculando distancia al mar
Todo a pocos minutos caminando
Movilidad · evaluando
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Valor de venta
R$ 10.526.747,00
ExpensasA consultar
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