Apartamento com 66m² de 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga no Edifcio Santino

Igra Norte, Torres, RSVer no mapa

66 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

No bairro Igra Norte, este apartamento de 66m² apresenta uma oportunidade interessante para quem deseja viver Torres com praticidade, mobilidade e a leveza típica do litoral. Em uma região que combina conveniência e tranquilidade, o imóvel se destaca por estar em construção e, ao mesmo tempo, integrar um grupo reduzido de unidades já prontas, um diferencial relevante para quem valoriza previsibilidade e agilidade na decisão.

A planta de 66m² oferece uma proposta funcional para a rotina, com ambientes pensados para aproveitar bem cada metro disponível. A unidade conta com 1 vaga de garagem, um ponto que agrega conforto no dia a dia e faz diferença tanto para moradia quanto para uso ocasional. Como o imóvel está em construção, ele abre espaço para uma compra com visão de futuro, em um apartamento que já nasce inserido em uma localização estratégica da cidade.

O condomínio acompanha esse perfil contemporâneo, voltado a quem busca conveniência e um endereço bem posicionado em Torres. A presença de uma vaga e a organização do empreendimento reforçam a praticidade da escolha, especialmente para quem deseja um imóvel que una acessibilidade urbana e a experiência de estar em um dos destinos mais desejados do litoral norte gaúcho.

A localização no Igra Norte é um dos grandes atrativos: o entorno reúne academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante em até 700 metros, facilitando a rotina com tudo por perto. Além disso, o apartamento está a cerca de 30 minutos a pé da praia e a aproximadamente 22 minutos a pé do centro de Torres, equilibrando bem o acesso ao mar, aos serviços e à vida urbana da cidade.

É uma escolha que conversa com perfis diferentes: para morar com praticidade, para veranear com comodidade ou para investir em Torres com uma localização que mantém boa demanda pela conveniência. Se a ideia é encontrar um apartamento funcional, em construção e em uma área bem servida da cidade, vale conhecer este imóvel com atenção e sentir de perto o potencial que ele oferece.

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 11.041

R$ 6.061/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 6.061 /m²

Mediana da faixa

R$ 11.041 /m²

Leitura do mercado

O apartamento no bairro Igra Norte, com 66m², apresenta preço de R$ 6.061/m², ficando 45% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 11.041/m² para 65–70m²). Esse posicionamento também aparece no percentil 0 da faixa, indicando estar entre os valores mais baixos observados no conjunto de 40 comparáveis. Um fator que ajuda a contextualizar a comparação é que, embora o imóvel esteja em construção, ele se destaca como um dos poucos PRONTOS, enquanto vários comparáveis ainda seguem em obras.

Ver os 6 comparáveis usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	66 m²	400.000	6.061	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.