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Receber no WhatsAppApartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Sacada em L com Churrasqueira
Sobre o imóvel
Na charmosa Praia da Cal, em Torres, este apartamento de 91m² no Mare di Guarita entrega a combinação certa entre conforto, praticidade e o prazer de viver perto do mar. É uma oportunidade para quem busca um endereço com atmosfera tranquila, boa estrutura e a experiência de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade, com a leveza de um cotidiano bem resolvido e a conveniência de ter tudo por perto.
O imóvel está pronto para morar e conta com ambientes funcionais, pensados para facilitar a rotina. São elementos como cozinha, área de serviço, interfone e elevador, que reforçam a praticidade do dia a dia e valorizam a experiência de uso. Outro destaque é a vista/frente para o mar, um diferencial raro que agrega ainda mais charme à unidade e torna cada momento em casa especial, com uma relação mais direta com a paisagem que define Torres.
O empreendimento oferece uma infraestrutura completa para diferentes momentos da semana, reunindo piscina, espaço gourmet, área de lazer, espaço kids, jardim, bicicletário, estacionamento, vídeo monitoramento e acessibilidade para PCD. O condomínio também conta com elevador, cozinha gourmet e escada, compondo uma estrutura que atende bem tanto à rotina quanto aos períodos de descanso, com sensação de organização e cuidado nos espaços comuns.
Localizado no bairro Praia da Cal, o apartamento está inserido em uma área com ótima conveniência no entorno, com academia, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante em até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 14 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 21 minutos caminhando, o que reforça a boa conexão entre sossego, mobilidade e acesso aos principais pontos da cidade.
Este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura uma base agradável para veraneio ou para quem enxerga valor em um apartamento bem localizado, com estrutura de condomínio e um diferencial de frente para o mar. Se você busca um endereço com presença, praticidade e boa qualidade de vida, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Mare di Guarita
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 38 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O apartamento no bairro Praia da Cal (91m2) apresenta preço/m2 de R$ 10.436, ficando 36% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (85–95m2), que é de R$ 16.379/m2. Esse posicionamento abaixo da mediana, de acordo com os dados fornecidos, ocorre mesmo com fatores que normalmente sustentam valores mais altos, como a vista/frente para o mar e o status pronto para morar, além de o condomínio Mare di Guarita contar com infraestrutura e lazer como piscina, espaço gourmet e espaço kids, entre outros. Em paralelo, a diferença em relação ao mercado pode refletir variações de oferta dentro da faixa (como perfil do imóvel e condições específicas de cada comparável), já que não foram informados outros elementos de padrão/diferencial de acabamento além dos itens descritos no cadastro.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 91 m² | 952.000 | 10.436 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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