Apartamento 2 Suítes no Oceano — 95m² com Fechadura Digital na Praia Grande
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia Grande, de R$ 24.158, está 45% acima da mediana da faixa, que é de R$ 16.692/m². Essa diferença pode ser atribuída a diversos fatores, como a localização privilegiada e a infraestrutura do prédio, que inclui áreas de lazer completas, como quadras esportivas, piscina e espaço gourmet. Além disso, o imóvel se destaca por estar pronto, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção, o que pode justificar seu posicionamento no percentil de preço/m² de 90. A presença de duas vagas de garagem e acabamentos diferenciados, como acessibilidade para PCD e fechadura digital, também contribuem para sua valorização.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 95 m² | 2.295.000 | 24.158 | este |
| Apartamento Novo 2 Suítes no Oceano — Praia G… | 95 m² | 2.995.000 | 31.526 | construção |
| Apartamento 95m² no Edifício Rosa dos Ventos … | 95 m² | 1.690.000 | 17.789 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Gourmet e Ch… | 95 m² | 2.435.000 | 25.632 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Conforto e S… | 95 m² | 3.085.000 | 32.474 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Piscina e Sa… | 95 m² | 2.508.000 | 26.400 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Lazer Comple… | 95 m² | 2.229.000 | 23.463 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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