Apartamento 95m² no Edifício Rosa dos Ventos - 5º Andar em Praia Grande, Torres/RS
Sobre o imóvel
Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos e arejados, com piso em porcelanato que confere elegância e praticidade ao dia a dia. O andar elevado proporciona excelente ventilação natural e uma vista aberta da região, garantindo conforto e luminosidade em todos os ambientes.
O Edifício Rosa dos Ventos está situado na Avenida Benjamin Constant, uma das principais vias de acesso à Praia Grande, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade de comércio, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, é possível acessar a faixa de areia da Praia Grande, uma das praias mais procuradas de Torres.
Torres é um dos destinos mais encantadores do litoral gaúcho, conhecida por suas falésias, formações rochosas e praias de beleza singular. Viver no Rosa dos Ventos é estar a poucos passos de tudo isso, com a comodidade de uma localização privilegiada e a infraestrutura que só a Avenida Benjamin Constant pode oferecer.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com todo o charme do litoral de Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia Grande é de R$ 17.789, o que representa uma valorização de 7% em relação à mediana da faixa, que é de R$ 16.692/m². Essa diferença pode ser atribuída a fatores como a localização privilegiada, a infraestrutura do prédio que inclui diversas comodidades como piscina e salão de festas, além do fato de o imóvel estar mobiliado e pronto para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. Com um percentil de 60, o preço deste imóvel se posiciona acima da média do mercado, refletindo suas características e diferenciais em relação aos concorrentes.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 95 m² | 1.690.000 | 17.789 | este |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Gourmet e Ch… | 95 m² | 2.435.000 | 25.632 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Lazer Comple… | 95 m² | 2.229.000 | 23.463 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Piscina e Sa… | 95 m² | 2.508.000 | 26.400 | construção |
| Apartamento Novo 2 Suítes no Oceano — Praia G… | 95 m² | 2.995.000 | 31.526 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — 95m² com Fec… | 95 m² | 2.295.000 | 24.158 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Conforto e S… | 95 m² | 3.085.000 | 32.474 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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