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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 72396
Amueblado Listo para mudarse

Apartamento amoblado, de 2 dormitorios y 1 suite, con orientación solar Este

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
84
Área priv.
2
Dormitorios
1
Suite
3
Baños
1
Cochera
Leste
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En el corazón de Praia Grande, en Torres, este departamento amoblado ofrece una oportunidad poco común para quienes buscan practicidad, confort y la experiencia de vivir cerca de todo. Listo para mudarse, combina la comodidad de una propiedad ya equipada con la sensación de estar en una de las zonas más deseadas de la ciudad, donde el día a día puede vivirse con liviandad, movilidad y acceso fácil a los principales servicios y puntos de interés.

Con 84m² privativos, la planta fue pensada para ofrecer ambientes bien distribuidos y funcionales, favoreciendo una rutina cómoda tanto para uso permanente como para temporadas en la playa. El hecho de estar amoblado suma conveniencia inmediata, haciendo la mudanza más simple y permitiendo disfrutar del inmueble desde el primer día. La presencia de 1 vaga de garagem completa la propuesta con un ítem esencial para la vida en Torres, aportando practicidad en los traslados y seguridad en el uso diario.

El edificio cuenta con ascensor, portón electrónico, intercomunicador y hall de entrada, elementos que refuerzan la funcionalidad y la organización de la rutina del consorcio. Son recursos que marcan la diferencia en el día a día, especialmente para quienes valoran el acceso facilitado, el control de ingreso y una llegada más acogedora al edificio. En un escenario de búsqueda de propiedades listas, este departamento se destaca por estar disponible para ocupación inmediata, en contraste con muchas alternativas aún en etapa de construcción.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos: en el barrio Praia Grande, la propiedad está a unos 10 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 4 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de conveniencias que incluye gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, facilitando una vida práctica y bien conectada con lo mejor de la ciudad. Es una zona que reúne movimiento urbano, acceso rápido a los servicios y la cercanía natural con el mar.

Por todo esto, este departamento es ideal para quienes desean vivir con calidad en Torres, veranear con más autonomía o invertir en una dirección valorizada y funcional. La combinación de ubicación estratégica, amoblado, listo para mudarse e infraestructura esencial del edificio crea una propuesta muy equilibrada para distintos perfiles. Si buscás una propiedad con conveniencia real y excelente conexión con la vida de la ciudad, vale la pena conocerla de cerca.

O que você encontra aqui

Amueblado
Balcón
Churrasqueira
Sala de estar
Sala de jantar
Toilette
Elevador

Infraestructura — MÔNACO

Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Hall de entrada

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 80–85m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 16.692
R$ 11.310/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 11.310 /m²
Mediana del rango
R$ 16.692 /m²
Lectura del mercado

Considerando departamentos en el rango de 80–85 m² en Praia Grande, el precio/m² de esta propiedad (R$ 11.310) está 31% por debajo por debajo de la mediana de los comparables (R$ 16.492/m²), con percentil 3 en la distribución de precios del rango. Esta posición por debajo de la mediana suele ocurrir cuando hay una menor valorización relativa frente a los comparables en el recorte, y en este caso los datos informan como diferencial el hecho de que la propiedad sea amueblado y uno de los pocos listos para habitar, mientras que varios comparables todavía están en construcción. En términos de infraestructura del edificio, hay ascensor, portón electrónico, intercomunicador y hall de entrada, y el entorno ofrece servicios y comercios (incluida la playa a unos 672 m y el centro a aproximadamente 4 min a pie).

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 80–85m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble84 m²950.00011.310este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 950.000,00
ExpensasR$ 240,00
IPTU (Anual)R$ 1.996,00
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