Apartamento Novo 2 Dormitórios no Giardino Residencial - Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, em Torres, este apartamento de 67m² entrega uma proposta muito equilibrada para quem busca viver com praticidade, boa mobilidade e a atmosfera leve típica do litoral. Pronto para morar, ele se apresenta como uma oportunidade para quem deseja entrar e aproveitar desde o primeiro dia, em um endereço que favorece tanto a rotina quanto os momentos de descanso à beira-mar.
Com planta funcional e bem resolvida, o imóvel oferece ambientes pensados para o dia a dia com conforto e facilidade de uso. A metragem de 67m² permite uma ocupação agradável dos espaços, com a vantagem de contar com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e segurança na rotina. Como está pronto para morar, o apartamento já se mostra apto a receber novas histórias sem necessidade de grandes esperas.
O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada, cercada por conveniências que fazem diferença na experiência de morar. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, compondo um cotidiano prático e dinâmico. Essa variedade de serviços próximos contribui para uma vida mais leve, em que muitas necessidades podem ser resolvidas a poucos minutos de casa.
A localização no bairro Praia Grande reforça o apelo deste apartamento. A praia mais próxima está a cerca de 11 minutos a pé, aproximadamente 798 metros, enquanto o centro de Torres fica a cerca de 14 minutos de caminhada. É uma combinação muito interessante para quem deseja estar perto do mar sem abrir mão da facilidade de acessar comércios, serviços e os principais pontos da cidade.
Este apartamento é ideal para quem quer morar em Torres com praticidade, para quem busca uma base agradável para veranear ou para quem enxerga valor em um imóvel bem posicionado no litoral norte gaúcho. Uma opção que une localização, funcionalidade e conveniência em um cenário acolhedor. Vale conhecer de perto e sentir como esse endereço pode fazer parte da sua rotina.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 55–80m².
O apartamento de 67m² no bairro Praia Grande está com preço de R$ 13.701/m², abaixo da mediana da faixa de comparáveis (55–80m²), que é de R$ 16.258/m² (-16%). Esse posicionamento indica que o valor por metro quadrado está mais alinhado ao segmento mais acessível dentro da amostra analisada (percentil 31). Conforme os fatos fornecidos, o imóvel encontra-se pronto para morar, tem 1 vaga de garagem e está a cerca de 798m da praia (~11 min a pé) e a aproximadamente 14 min a pé do centro de Torres, fatores que podem influenciar a comparação.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 55–80m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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