Boreal 168m² 3 Suítes | Espaço Gourmet na Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento reúne amplitude, praticidade e o privilégio de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 168m² privativos e duas vagas de garagem, ele oferece a base ideal para quem busca um lar com presença, conforto e a conveniência de estar muito bem localizado, em um endereço que conecta o dia a dia à experiência de viver perto do mar.
Por dentro, os ambientes foram pensados para valorizar a rotina com fluidez e bem-estar. A planta contempla sala de estar e sala de jantar, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, além de elementos que agregam conforto e funcionalidade, como janela grande, gás individual, hidrômetro individual, acessibilidade para PCD e alarme. Em um apartamento em construção, esses diferenciais ganham ainda mais relevância para quem deseja planejar cada detalhe de um imóvel contemporâneo, com áreas bem distribuídas e atmosfera acolhedora.
O edifício também se destaca pela estrutura de lazer e convivência, reunindo piscina, academia, espaço kids, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, bar, hall de entrada, elevador e vídeo monitoramento. É um conjunto que favorece tanto a vida em família quanto momentos de descontração, com ambientes que ampliam o uso do condomínio ao longo de todo o ano e trazem mais comodidade para moradores e visitantes.
A localização na Praia Grande é outro ponto forte: o imóvel está a cerca de 10 minutos a pé da praia, a aproximadamente 8 minutos a pé do centro de Torres, e cercado por uma rede completa de serviços e conveniências em um raio de até 700m, com mercado, padaria, farmácia, escola, hospital, restaurante, shopping, praça, posto, banco, academia, bar e café. É uma posição que facilita a vida cotidiana e valoriza a experiência de morar em Torres com praticidade e mobilidade.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar com qualidade, veranear com conforto ou investir em um endereço estratégico na cidade. Por ser um dos poucos unidades prontas em meio a empreendimentos ainda em obra, ganha ainda mais apelo para quem quer reduzir a espera e aproveitar o momento com mais previsibilidade. Se fizer sentido para o seu projeto de vida, vale conhecer de perto e sentir o potencial deste imóvel em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — BOREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
Com 168m², o apartamento na Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 36.000, ficando 47% acima da mediana da faixa de comparáveis (165–170m²), que é de R$ 24.414/m², com posicionamento no percentil 93 (mais caro dentro da amostra). Uma parcela desse patamar costuma se associar ao fato de o imóvel estar em construção mas ser um dos poucos “prontos” no conjunto analisado, enquanto vários comparáveis ainda estão em obras. Além disso, o condomínio e o próprio apartamento indicam estrutura de lazer e recursos como piscina, academia, playground e salão de festas, bem como diferenciais como acessibilidade para PCD, alarme, elevador e itens de medição individualizados (gás individual e hidrômetro individual), fatores que tendem a elevar o valor relativo frente aos comparáveis. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem e fica a cerca de 772m (~10 min a pé) da praia e a aproximadamente 8 min a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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| Oportunidade Única no Boreal | 168m² 3 Suítes… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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