Oportunidade Única no Boreal | 168m² 3 Suítes Praia Grande
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento de 168m² traduz uma forma de viver mais ampla, prática e conectada ao melhor da cidade. Em um endereço que permite fazer tudo com facilidade, ele se destaca por oferecer conforto no dia a dia e a conveniência de estar a poucos minutos tanto da praia quanto do centro, em um dos bairros mais valorizados e desejados de Torres.
Com ambientes pensados para uma rotina funcional e acolhedora, o imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, além de janela grande, que valoriza a entrada de luz natural e amplia a sensação de bem-estar. Os acabamentos e diferenciais reforçam a praticidade da proposta, com gás individual, hidrômetro individual, acessibilidade para PCD e sistema de alarme, compondo um apartamento preparado para oferecer mais autonomia e segurança no cotidiano.
O prédio também contribui para uma experiência completa, com estrutura de lazer e convivência que atende diferentes momentos da rotina. Há piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço kids, playground, bar, hall de entrada, elevador e vídeo monitoramento, reunindo comodidade e infraestrutura em um só endereço. Além disso, este é um dos poucos imóveis já prontos em um contexto em que vários comparáveis ainda estão em construção, o que agrega uma vantagem importante para quem busca agilidade e previsibilidade.
A localização na Praia Grande coloca você em um entorno completo, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping a até 700 metros, facilitando uma vida mais leve e resolvida. A proximidade com a praia, a cerca de 10 minutos a pé, e com o centro de Torres, em aproximadamente 8 minutos caminhando, reforça a praticidade de morar em um ponto que une mobilidade e qualidade de vida.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um endereço de veraneio com estrutura completa ou para quem valoriza um imóvel com forte apelo de uso e permanência em uma região consolidada. Se você procura espaço, localização e um condomínio com boas facilidades, vale conhecer de perto esta oportunidade na Praia Grande.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — BOREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
O apartamento de 168m² no bairro Praia Grande está com preço/m² de R$ 26.000, ficando 6% acima da mediana observada na faixa de 165–170m² (R$ 24.414/m²). Esse posicionamento costuma ocorrer quando há fatores de maior atratividade na comparação: neste caso, além de estar em construção, o imóvel é um dos poucos prontos dentro da cesta, o que tende a diferenciar o timing de ocupação em relação a unidades ainda na obra, e também apresenta uma gama de lazer e infraestrutura do prédio (como piscina, academia, playground, salão de festas e salão de jogos, entre outros) e itens internos/condicionantes como acessibilidade para PCD, alarme, gás individual, hidrômetro individual e janela grande. Considerando ainda o entorno com comércio e serviços próximos (até 700m, incluindo praia e centro em deslocamento a pé) e a disponibilidade de 2 vagas, o valor por m² acima da mediana é compatível com a combinação desses diferenciais frente aos comparáveis da mesma metragem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | este |
| Boreal Praia Grande | Viva com Vista e Nature… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | pronto |
| Boreal 168m² | Segunda Residência de Luxo na … | 168 m² | 6.216.000 | 37.000 | pronto |
| Boreal 168m² 3 Suítes | Espaço Gourmet na Pra… | 168 m² | 6.048.000 | 36.000 | pronto |
| Alto Padrão no Boreal | 168m² com 3 Suítes na… | 168 m² | 5.712.000 | 34.000 | pronto |
| Qualidade de Vida no Boreal | 168m² 3 Suítes … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | pronto |
| Boreal 168m² | Segurança e Praticidade na Pra… | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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