Casa com 3 dormitórios, 4 vagas de garagem e 203m² em condominio fechado
Sobre o imóvel
Em meio à atmosfera tranquila e bem estruturada do Condomínio Reserva das Águas, esta casa oferece um cotidiano que combina privacidade, conforto e a praticidade de estar em um endereço valorizado de Torres. Com pronta para morar, ela se apresenta como uma opção interessante para quem busca viver com mais leveza no litoral, em um ambiente que favorece tanto a rotina quanto os momentos de descanso e convivência.
Com 203m², o imóvel foi pensado para atender com amplitude e funcionalidade, valorizando espaços que acolhem bem o dia a dia. As 4 vagas de garagem reforçam a comodidade da casa, especialmente para famílias ou para quem recebe com frequência. Por estar pronta para uso, permite uma mudança sem etapas adicionais, o que torna a experiência ainda mais prática para quem deseja aproveitar o imóvel desde o primeiro momento.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, reunindo portaria 24h, segurança 24h, cerca elétrica, portão eletrônico e aquecimento a gás, além de espaços que ampliam a qualidade de vida: academia, espaço kids, quadra de padel, quadra de beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha e espaço pet. Também conta com acesso para banhistas, pet friendly, em uma proposta que valoriza conforto, conveniência e convivência em um só lugar.
A localização no Condomínio Reserva das Águas coloca o morador em uma região com boa rede de apoio no entorno, com academia, escola, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante a até 700 metros. Além disso, o endereço mantém fácil conexão com a praia e com o centro de Torres, em uma rotina que equilibra sossego residencial e acesso aos principais pontos da cidade, sem abrir mão da praticidade.
É uma casa ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um refúgio de veraneio em condomínio completo ou mesmo para quem enxerga valor em investir em um imóvel versátil e bem localizado. Se você procura um endereço que una estrutura, segurança e qualidade de vida, vale conhecer este imóvel de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu próximo momento.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–395m².
O imóvel (casa) no Condomínio Reserva das Águas, com 203 m² e preço/m² de R$ 8.768, está 26% abaixo da mediana dos comparáveis (R$ 11.789/m²) para a faixa de 170–395 m². Por estar no percentil 25 da faixa, seu valor por m² fica mais baixo do que a maior parte dos comparáveis analisados, o que costuma ocorrer quando o imóvel apresenta diferenças em relação aos padrões do conjunto de referência (como localização, características de lazer/infraestrutura do condomínio, diferenciais de construção e de acabamento, além de aspectos de uso como estar pronto para morar). Neste caso, o condomínio dispõe de infraestrutura e lazer como academia, aquecimento a gás, portaria e segurança 24h, e espaços como quadras de padel e beach tennis e quiosque com churrasqueira, além de ser pronto para morar, mas ainda assim o preço/m² permanece abaixo da mediana da faixa.
Ver os 4 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa · 170–395m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 203 m² | 1.780.000 | 8.768 | este |
| Casa no Reserva das Águas com 209m² e 4 suítes | 209 m² | 2.700.000 | 12.919 | pronto |
| Casa Mobiliada com Lareira à Venda no Reserva… | 171 m² | 2.160.000 | 12.632 | pronto |
| Casa 264m² com Piscina no Reserva das Águas |… | 264 m² | 2.890.000 | 10.947 | pronto |
| Casa Mobiliada 4 Dormitórios no Reserva das Á… | 393 m² | 3.000.000 | 7.634 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares em Condomínio Reserva das Águas powered by ChatGPT
