Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lago!
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, esta casa de condomínio no Condomínio Reserva das Águas oferece uma proposta de morar com conforto, privacidade e uma atmosfera voltada ao bem-estar. Com vista/frente para o mar, o imóvel convida a uma rotina mais leve, em sintonia com a paisagem e com a tranquilidade que se espera de um condomínio fechado no litoral norte gaúcho. Pronto para morar, é uma escolha que combina praticidade e sofisticação em uma mesma experiência.
Os ambientes internos valorizam amplitude e funcionalidade, com pé direito elevado, janela grande e uma sala de estar acolhedora, que reforçam a sensação de espaço e luminosidade. A cozinha grande atende bem a quem gosta de receber, enquanto a churrasqueira, a sacada, o quintal e o jardim ampliam as possibilidades de convivência e lazer no dia a dia. Com lareira, jacuzzi, banheiro social, área de serviço e lavanderia, a casa reúne diferenciais que tornam a rotina mais confortável e agradável, em um projeto pensado para uso prático e para momentos especiais.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer e segurança que valorizam ainda mais a experiência de morar aqui. Há portaria 24h, segurança 24h, portão eletrônico, cerca elétrica e aquecimento a gás, além de academia, espaço kids, quadra de padel, quadra de beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha e espaço pet. O acesso para banhistas e a condição pet friendly reforçam a vocação do empreendimento para quem busca qualidade de vida em um ambiente organizado e bem cuidado.
Localizado no bairro Condomínio Reserva das Águas, o imóvel está em uma região com boa conveniência no entorno, com academia, escola, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante a até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 51 minutos a pé, e o centro de Torres a aproximadamente 42 minutos de caminhada, o que permite viver a cidade com mobilidade e praticidade, sem abrir mão da tranquilidade do condomínio.
É uma casa ideal para quem deseja morar em Torres com mais conforto, para quem busca um refúgio de veraneio com estrutura completa ou para quem procura um imóvel pronto, com atributos sólidos e localização valorizada. Se você procura um endereço que una vista, ambientes bem resolvidos e a segurança de um condomínio, vale conhecer esta oportunidade com atenção.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 7 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 205–315m².
Considerando o subtipo casa de condomínio no Condomínio Reserva das Águas, com 250m² e preço/m² de R$ 9.600, este imóvel está abaixo da mediana dos comparáveis (R$ 10.580/m²) em cerca de 9%, situando-se no percentil 20 da faixa. Em geral, quando o valor fica abaixo da mediana nesse perfil de área, esse posicionamento costuma se relacionar a fatores como localização e condições específicas do entorno, além de variações em diferenciais do próprio imóvel (como vista/frente para o mar) e no conjunto de infraestrutura e lazer do condomínio — que, neste caso, inclui itens como portaria/segurança 24h, academia e múltiplas quadras e espaços de convivência. Também são registrados diferenciais construtivos e de acabamento, como quintal, cozinha grande, pé-direito elevado, sacada e jacuzzi, e o imóvel está pronto para morar, com 2 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 205–315m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 250 m² | 2.400.000 | 9.600 | este |
| Casa de 263m² com 3 Suítes e Piscina no Condo… | 263 m² | 2.490.000 | 9.449 | pronto |
| Casa 3 Suítes no Reserva das Águas com Vista … | 228 m² | 3.900.000 | 17.105 | pronto |
| 284 m² | 4.201.200 | 14.793 | pronto | |
| Casa à Venda no Condomínio Reserva das Águas … | 210 m² | 2.500.000 | 11.905 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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