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Apartamento em Prainha, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Prainha, Torres/RS
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Apartamento em Prainha, Torres/RS
Cód. 97854
Pronto pra morar Vista para o mar

CASA FERRARI - MANSÃO SUSPENSA EM TORRES

Prainha, Torres, RSVer no mapa
316
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
4
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Na Prainha, em Torres, este apartamento frente para o mar traduz com naturalidade a experiência de viver em um dos endereços mais desejados do litoral norte gaúcho. Com 316m² e pronto para morar, ele oferece a combinação rara entre amplitude, conforto e uma vista que acompanha o dia a dia com a presença constante do mar. É um imóvel pensado para quem valoriza bem-estar, privacidade e a sensação de estar em férias sem abrir mão da rotina.

Os ambientes internos foram organizados para entregar fluidez e convivência, com varanda integrada, sala de estar, sala de jantar e estar social conectados a uma proposta acolhedora e funcional. A cozinha grande, a lavanderia, a área de serviço e o lavabo reforçam a praticidade, enquanto a churrasqueira, o espaço gourmet, o deck e a piscina ampliam as possibilidades de receber e aproveitar bons momentos com conforto. Entre os acabamentos e recursos, destacam-se a fechadura digital, o interfone e o aquecimento a gás, em um conjunto que valoriza comodidade no uso cotidiano.

No prédio, a infraestrutura acompanha o padrão do imóvel com itens que fazem diferença na rotina e na temporada: acesso para banhistas, piscina, elevador, elevador de serviço, aquecimento a gás, gerador de energia, automação predial, vídeo monitoramento, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone, carregador veicular, estacionamento e acessibilidade para PCD. É um conjunto que reforça segurança, conveniência e organização, especialmente para quem busca viver ou veranear com tranquilidade.

A localização na Prainha é outro ponto forte. A praia mais próxima está a cerca de 2 minutos a pé, aproximadamente 125m, e o centro de Torres fica a cerca de 10 minutos caminhando. No entorno, há uma rede completa de facilidades em até 700m, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna a experiência de morar aqui muito mais prática e agradável.

Este é um imóvel ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e vista privilegiada, para quem busca uma base de veraneio bem localizada e pronta para uso, ou para quem enxerga valor em um apartamento amplo, completo e em frente ao mar. Se a ideia é unir localização, estrutura e qualidade de vida, vale conhecer este endereço de perto.

O que você encontra aqui

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha grande
Deck
Elevador
Espaço gourmet
Espera para split
Estar social
Fechadura digital
Interfone
Lareira a gás (espera)
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda integrada
Vista panorâmica
Área de serviço

Infraestrutura — Casa Ferrari

Acesso para banhistas
Aquecimento a gás
Elevador
Gerador de energia
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Estacionamento
Automação predial
Vídeo monitoramento
Elevador de serviço
Carregador veicular
Acessibilidade para PCD
Acesso asfaltado
Antena TV
Cozinha gourmet
Guarita

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 5 imóveis semelhantes na Prainha — apartamentos de 260–325m².

Acima do mercado
mediana · R$ 30.745
R$ 41.658/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 41.658 /m²
Mediana da faixa
R$ 30.745 /m²
Leitura do mercado

Com R$ 41.658/m², este apartamento na Prainha está 35% acima da mediana observada na faixa de 260–325 m² (R$ 30.745/m²), situando-se no percentil 60 dentro dos comparáveis. Essa diferença, neste patamar, costuma estar relacionada a fatores como localização e condições de vista, e aqui o principal diferencial informado é vista/frente para o mar, além de maior oferta de infraestrutura e lazer no prédio (como piscina, acesso para banhistas e gerador de energia) e de características internas do imóvel (incluindo fechadura digital, automação predial e áreas de convivência como varanda integrada, espaço gourmet e churrasqueira). Também há indicação de maior capacidade de vagas, com 4 vagas de garagem, e o imóvel está pronto para morar.

Ver os 5 comparáveis usados Prainha · apartamento · 260–325m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel316 m²13.164.00041.658este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Tudo a poucos minutos a pé
Mobilidade · avaliando
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Valor de venda
R$ 13.164.000
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