




Cobertura com 203m² de 2 andares, com 3 suítes, área de serviço e sacada aberta
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no Praia Grande traduz com elegância a experiência de viver perto do mar sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 203m² e pronto para morar, ele oferece a combinação ideal entre amplitude, conforto e a atmosfera acolhedora que faz diferença tanto na rotina quanto nos momentos de descanso.
Os ambientes internos se destacam pela generosidade de espaço, permitindo uma ocupação versátil e confortável. A planta ampla favorece a integração entre os ambientes sociais e a organização da área íntima, criando uma sensação de fluidez muito agradável. Por estar pronto para morar, o imóvel já recebe quem busca uma mudança mais imediata, com a tranquilidade de encontrar uma base já preparada para uso. A 1 vaga de garagem complementa a conveniência do conjunto.
O Edifício Giardino Residencial agrega a este endereço a segurança e a presença de um condomínio residencial bem posicionado no bairro. Viver aqui significa contar com a estrutura de um edifício que sustenta o cotidiano com discrição e praticidade, em um cenário pensado para quem valoriza morar com conforto e boa organização urbana.
A localização é um dos grandes destaques: no bairro Praia Grande, o imóvel está a cerca de 11 minutos a pé da praia, em aproximadamente 798 metros, e a cerca de 14 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, reforçando a conveniência de ter tudo por perto em uma das áreas mais completas da cidade.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com mais espaço, para quem busca um refúgio prático para veranear ou para quem enxerga valor em um endereço bem localizado e com boa liquidez. Se a ideia é viver o litoral com conforto, funcionalidade e acesso facilitado ao que importa, vale conhecer de perto este imóvel.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 39 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 200–210m².
Considerando o subtipo Apartamento no bairro Praia Grande, com área de 203m² e preço/m² de R$ 13.709, este imóvel está abaixo da mediana dos comparáveis da faixa (200–210m², 39 comparáveis), que é de R$ 26.000/m² (diferença de -47%). Por estar no percentil 3, ele se posiciona entre os menores valores de m² observados nessa amostra. Como fatores disponíveis na ficha, trata-se de um apartamento pronto para morar no Edifício Giardino Residencial, com 1 vaga e localização com acesso em cerca de 798m (aprox. 11 min a pé) da praia e cerca de 14 min a pé até o centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 200–210m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 203 m² | 2.783.000 | 13.709 | este |
| Casa Amalfi 203m² | 2 Suítes Nascente na Prai… | 203 m² | 4.530.000 | 22.315 | pronto |
| Casa Amalfi, Sua mansão suspensa à beira-mar | 202 m² | 5.886.000 | 29.139 | pronto |
| Apartamento Amplo de 200m² no L'Art com Churr… | 200 m² | 4.191.432 | 20.917 | pronto |
| Vanguard | Exclusividade com Vista Mar | 200 m² | 5.400.000 | 27.000 | pronto |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 200 m² | 5.799.000 | 28.995 | pronto |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 210 m² | 5.600.000 | 26.667 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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