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Recibir por WhatsAppCobertura Dúplex 4 Suites en Legend Torres | 397m² Pisos 28 y 29 | Cima del Edificio
Sobre la propiedad
En el barrio Predial, en Torres, este apartamento reúne la sensación de exclusividad con la practicidad de una vida bien resuelta en la costa. En una dirección que conecta tranquilidad y conveniencia, la propiedad invita a disfrutar la rutina con más ligereza, en un escenario donde estar cerca de la playa, del centro y de servicios esenciales marca toda la diferencia. Es una propuesta que valora el confort del día a día, sin renunciar a la experiencia de vivir en una de las ciudades más deseadas del litoral norte gaúcho.
Con 397 m², el apartamento ofrece una planta generosa y ambientes pensados para atender con elegancia y funcionalidad. La presencia de cocina grande, churrasqueira, balcón, living, área de servicio y baño social crea una composición versátil, adecuada tanto para recibir bien como para disfrutar de una rutina confortable. Los diferenciales incluyen además accesibilidad para PCD, medidor de agua individual, gas individual, internet e intercomunicador, además de espacio gourmet integrado, reforzando un estándar de uso práctico y contemporáneo. Son 4 vagas de garagem, un atributo importante para quienes buscan comodidad y organización en el día a día.
El emprendimiento complementa la experiencia con una infraestructura de esparcimiento y apoyo que amplía el bienestar de los residentes. Hay piscina, gimnasio, espacio kids, ludoteca, salón de juegos, espacio gourmet, jardín, spa y espacio zen, además de bicicletero, ascensor, generador de energía e intercomunicador. Para quienes piensan en el futuro, el cargador vehicular en espera también es un diferencial relevante. Es un condominio que combina conveniencia, ocio y seguridad de forma equilibrada, creando un ambiente agradable para distintos perfiles de uso.
La ubicación es otro punto fuerte: la propiedad está en Predial, con fácil acceso a una amplia red de conveniencias en los alrededores, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante, todo en un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana está a aproximadamente 15 minutos a pie, y el centro de Torres está a cerca de 20 minutos caminando, lo que refuerza la practicidad para vivir o veranear con autonomía.
Este apartamento es ideal para quienes buscan amplitud, estructura y una ubicación estratégica en Torres, ya sea para vivir con más confort, aprovechar temporadas con calidad o invertir en una propiedad con atributos muy sólidos. Entre el estándar del emprendimiento y la ubicación privilegiada, se trata de una oportunidad que merece ser conocida de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Legend
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 5 imóveis semelhantes en Predial — penthouses of 90–400m².
El apartamento de 397 m² tiene precio/m² de R$ 47.526, mientras que la mediana de los comparables en el rango (335–400 m²) es de R$ 18.659/m², quedando 155% por encima de la mediana. Como este conjunto está muy por encima del estándar, esa diferencia tiende a asociarse con el hecho de que el inmueble está en construcción, pero entre los pocos comparables TERMINADOS, además del metraje y de la oferta de ocio e infraestructura del edificio informadas (como piscina, gimnasio, espacio gourmet, salón de juegos y generador de energía, entre otros), y también a los diferenciales internos y de terminaciones listados (como accesibilidad para PCD, balcón, parrilla, cocina grande, medidor y gas individuales, además de ascensor e intercomunicador). La presencia de 4 cocheras también es un punto de distinción respecto de los comparables, dentro de la información proporcionada.
Ver los 5 comparables usados Predial · penthouse · 90–400m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 397 m² | 18.868.000 | 47.526 | este |
| Cobertura Dúplex 4 Suites en Legend Torres | … | 397 m² | 16.430.000 | 41.385 | construcción |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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