Localização privilegiada, a poucos passos do mar!
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento de 50m² oferece uma experiência de moradia prática, acolhedora e muito bem conectada ao ritmo da cidade. Pronto para morar, ele é uma excelente escolha para quem valoriza conveniência no dia a dia sem abrir mão da leveza de estar perto da praia, do centro e de toda a atmosfera charmosa do litoral norte gaúcho.
O imóvel se destaca por ser mobiliado, o que facilita a mudança e torna a ocupação imediata ainda mais simples. Sua planta é compacta e funcional, ideal para aproveitar bem cada ambiente com conforto e organização. A presença de 1 vaga de garagem acrescenta praticidade à rotina, seja para morar, veranear ou receber visitas com mais tranquilidade.
O edifício reúne infraestrutura que valoriza o cotidiano e amplia a sensação de segurança e comodidade. Conta com elevador, gerador de energia, portaria 24h, alarme, interfone, gás central e internet, além de estacionamento. Para os momentos de lazer e convivência, oferece piscina, piscina aquecida, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e bicicletário, compondo uma estrutura completa para diferentes perfis de uso.
A localização é outro ponto forte: o apartamento está na Praia da Cal, com a praia mais próxima a cerca de 9 minutos de caminhada, além de estar a aproximadamente 14 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rotina urbana muito conveniente, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e shopping a até 700m, facilitando desde compromissos do dia a dia até momentos de lazer.
Este é um imóvel que atende muito bem quem busca praticidade para morar em Torres, mas também funciona com excelente perfil para veraneio ou investimento, pela combinação entre localização, infraestrutura e pronto uso. Se você procura um apartamento funcional, bem situado e com uma proposta de vida leve na praia, vale conhecer de perto esta oportunidade na Praia da Cal.
Infraestrutura — Nature
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 7 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 40–60m².
O apartamento de 50m² na Praia da Cal está com preço/m² de R$ 24.000, ficando 77% acima da mediana da faixa (R$ 13.593/m²) calculada a partir de comparáveis entre 40 e 60m². Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores observados nos fatos fornecidos, como o imóvel ser mobiliado e a oferta de infraestrutura e lazer no condomínio, incluindo elevador, portaria 24h, gerador de energia, alarme, interfone, piscina e piscina aquecida, salões (festas e jogos), espaço gourmet, além de gás central e internet. Também pesam características de disponibilidade e localização no entorno, com imóvel pronto para morar e proximidade da praia de aproximadamente 9 minutos a pé (635m).
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 40–60m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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