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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 58154
Em construção

Montreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes, 3 Banheiros e Sacada com Churrasqueira

Centro, Torres, RSVer no mapa
106
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
Sul / Leste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais práticas e desejadas de Torres, este apartamento no Centro traduz a rotina de quem valoriza conveniência, mobilidade e uma vida bem resolvida. Com 106m², ele oferece um espaço pensado para acompanhar diferentes momentos do dia com conforto e funcionalidade, seja para morar com tranquilidade, aproveitar os períodos de veraneio ou manter um endereço estratégico no litoral norte gaúcho. Estar aqui significa ter o essencial por perto e viver a cidade com mais facilidade, sem abrir mão de uma atmosfera acolhedora.

Os ambientes internos foram organizados para favorecer o convívio e a praticidade. A planta conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada, churrasqueira e interfone, compondo um conjunto equilibrado para o dia a dia. A presença de 1 vaga de garagem agrega comodidade, enquanto o fato de estar pronto para morar torna a experiência ainda mais simples para quem busca agilidade na mudança. São detalhes que fazem diferença na rotina, com espaços que acolhem bem tanto os momentos de descanso quanto os encontros em casa.

O edifício MONTREAL complementa a proposta com uma infraestrutura que amplia o conforto dos moradores. Entre os diferenciais estão elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, hall de entrada, internet, estacionamento, bicicletário, área verde, academia, piscina, quadra poliesportiva, espaço kids e home market. É um conjunto de recursos que valoriza o cotidiano, oferecendo mais praticidade, segurança e opções de lazer dentro do próprio condomínio.

A localização no Centro é um dos pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos da praia e a cerca de 7 minutos a pé do centro de Torres, ele fica cercado por uma rotina completa: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping estão no entorno, facilitando cada compromisso do dia. Essa combinação entre acesso rápido aos principais serviços e a proximidade da praia torna a região especialmente conveniente para diferentes estilos de vida.

Por reunir localização central, boa infraestrutura condominial e uma planta funcional, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver com praticidade em Torres, curtir temporadas com conforto ou investir em um endereço com forte apelo na cidade. Se você procura um imóvel que una conveniência, estrutura e uma experiência urbana agradável no litoral, vale a pena conhecer de perto.

O que você encontra aqui

Interfone
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Banheiro auxiliar
Banheiro social
Sala de estar
Piscina
Churrasqueira
Elevador
Sacada

Infraestrutura — MONTREAL

Espaço kids
Home market
Academia
Elevador
Gerador de energia
Portão eletrônico
Piscina
Quadra poliesportiva
Área verde
Bicicletário
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium
Elevador de serviço
Carregador veicular
Cozinha gourmet

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².

Acima do mercado
mediana · R$ 15.659
R$ 17.632/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.632 /m²
Mediana da faixa
R$ 15.659 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 106 m² no Centro (Montreal) tem preço/m² de R$ 17.632, ficando 4% abaixo da mediana observada para comparáveis na faixa de 105–110 m² (R$ 18.427/m²). Por estar abaixo da mediana, o valor tende a refletir algum desalinhamento em relação às características mais frequentes nesse recorte, ainda que o imóvel esteja pronto para morar e conte com infraestrutura e lazer do condomínio como piscina, academia, quadra poliesportiva e gerador de energia, além de itens internos como sacada, área de serviço, sala de estar e sala de jantar e churrasqueira. Na comparação por faixa, esse posicionamento corresponde a um nível de preço/m² mais competitivo dentro do conjunto (percentil 40).

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel106 m²1.869.00017.632este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.869.000,00
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