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Receber no WhatsAppMontreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes, 3 Banheiros e Sacada com Churrasqueira
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e desejadas de Torres, este apartamento no Centro traduz a rotina de quem valoriza conveniência, mobilidade e uma vida bem resolvida. Com 106m², ele oferece um espaço pensado para acompanhar diferentes momentos do dia com conforto e funcionalidade, seja para morar com tranquilidade, aproveitar os períodos de veraneio ou manter um endereço estratégico no litoral norte gaúcho. Estar aqui significa ter o essencial por perto e viver a cidade com mais facilidade, sem abrir mão de uma atmosfera acolhedora.
Os ambientes internos foram organizados para favorecer o convívio e a praticidade. A planta conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada, churrasqueira e interfone, compondo um conjunto equilibrado para o dia a dia. A presença de 1 vaga de garagem agrega comodidade, enquanto o fato de estar pronto para morar torna a experiência ainda mais simples para quem busca agilidade na mudança. São detalhes que fazem diferença na rotina, com espaços que acolhem bem tanto os momentos de descanso quanto os encontros em casa.
O edifício MONTREAL complementa a proposta com uma infraestrutura que amplia o conforto dos moradores. Entre os diferenciais estão elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, hall de entrada, internet, estacionamento, bicicletário, área verde, academia, piscina, quadra poliesportiva, espaço kids e home market. É um conjunto de recursos que valoriza o cotidiano, oferecendo mais praticidade, segurança e opções de lazer dentro do próprio condomínio.
A localização no Centro é um dos pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos da praia e a cerca de 7 minutos a pé do centro de Torres, ele fica cercado por uma rotina completa: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping estão no entorno, facilitando cada compromisso do dia. Essa combinação entre acesso rápido aos principais serviços e a proximidade da praia torna a região especialmente conveniente para diferentes estilos de vida.
Por reunir localização central, boa infraestrutura condominial e uma planta funcional, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver com praticidade em Torres, curtir temporadas com conforto ou investir em um endereço com forte apelo na cidade. Se você procura um imóvel que una conveniência, estrutura e uma experiência urbana agradável no litoral, vale a pena conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
O apartamento de 106 m² no Centro (Montreal) tem preço/m² de R$ 17.632, ficando 4% abaixo da mediana observada para comparáveis na faixa de 105–110 m² (R$ 18.427/m²). Por estar abaixo da mediana, o valor tende a refletir algum desalinhamento em relação às características mais frequentes nesse recorte, ainda que o imóvel esteja pronto para morar e conte com infraestrutura e lazer do condomínio como piscina, academia, quadra poliesportiva e gerador de energia, além de itens internos como sacada, área de serviço, sala de estar e sala de jantar e churrasqueira. Na comparação por faixa, esse posicionamento corresponde a um nível de preço/m² mais competitivo dentro do conjunto (percentil 40).
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | este |
| Apartamento 106m² no Edifício Vesta — Centro … | 106 m² | 1.836.000 | 17.321 | pronto |
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| Montreal Centro Torres — Apartamento 106m² co… | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Montreal — 106m² com … | 106 m² | 1.925.000 | 18.160 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga … | 106 m² | 1.166.000 | 11.000 | pronto |
| Apartamento Novo 106m² no Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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