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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 14715
En construcción

Montserrat con cocina gourmet y 3 suites — 128m² orientación sur/este en Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
128
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
2
Cocheras
Sur / Este
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En el barrio Praia Grande, este departamento en construcción reúne lo que muchas personas buscan en Torres: una rutina práctica, cerca de todo, con la liviandad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con 128m² y dos cocheras, es una opción que combina amplitud, confort y la comodidad de estar a pocos minutos de la playa y del centro, en una dirección que favorece tanto el día a día como los momentos de descanso.

Los ambientes fueron pensados para ofrecer una experiencia acogedora y funcional, con cocina gourmet, living, comedor, toilette, baño social y área de servicio, componiendo una planta que privilegia la convivencia y una buena circulación. La cerradura digital suma practicidad al acceso, mientras que el portero eléctrico refuerza la seguridad y la comunicación en la vida cotidiana. Es un inmueble con presencia y personalidad, preparado para recibir bien, con espacios que se conectan de forma natural y versátil.

El edificio ofrece una estructura de amenities e infraestructura que valoriza la rutina y brinda más comodidad a residentes de distintos perfiles. Entre los destacados están piscina, gimnasio, espacio kids, sala de juegos para niños, área de esparcimiento, hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, portón electrónico, portero eléctrico, portería virtual y videovigilancia, en un conjunto pensado para el confort, la organización y la tranquilidad. Es uno de los pocos inmuebles ya listos, en un contexto en el que muchos comparables todavía siguen en construcción, lo que hace que esta disponibilidad sea un punto especialmente relevante para quien busca agilidad en la mudanza o en el uso.

La ubicación también es uno de los grandes atractivos. En Praia Grande, el departamento está a unos 11 minutos a pie de la playa más cercana, aproximadamente 788m, y a unos 9 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una variedad de servicios que ayudan a armar una rutina práctica y agradable, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, restaurante y shopping cerca. Es una zona que permite resolver el día a día con facilidad y, al mismo tiempo, disfrutar de lo mejor de la ciudad con pocos traslados.

Este es un inmueble que responde muy bien a quienes buscan vivir en Torres con confort, veranear con más comodidad o invertir en una ubicación valorizada y funcional. La combinación entre una superficie generosa, dos cocheras, amenities completas y cercanía a la playa y al centro hace de este departamento una oportunidad sólida para distintos objetivos. Vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo esta dirección puede encajar en tu proyecto de vida en Torres.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Cocina gourmet
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Toilette
Sala de estar
Banheiro social

Infraestructura — MONTSERRAT

Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Sala de juegos para niños
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Portería virtual
Ascensor de servicio
Área de recreación

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 125–130m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 20.129
R$ 25.997/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 25.997 /m²
Mediana del rango
R$ 20.129 /m²
Lectura del mercado

El apartamento de 128m2 en el barrio Praia Grande tiene precio/m² de R$ 25.997, lo que lo posiciona 30% acima de la mediana de la franja de comparables (R$ 19.964/m² para 125–130m², con 40 comparables). Ese nivel suele estar asociado, dentro de los datos informados, a factores como estar en etapa de entrega inmediata (uno de los pocos LISTOS), mientras que diversos comparables todavía están en construcción, además de la presencia de infraestructura y áreas de ocio en el edificio y de diferenciales internos como cerradura digital y cocina gourmet. También hay alineación con la demanda local por el entorno descrito, con la playa cerca (~788m, a unos 11 minutos a pie) y el centro de Torres (~9 minutos a pie), y el inmueble cuenta con 2 cocheras.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 125–130m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble128 m²3.338.00025.997este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 3.338.000,00
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