




Patrimônio no Litoral: Montserrat 128m² com 3 Suítes e Face Norte em Torres
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, em Torres, este apartamento de 128 m² se apresenta como uma proposta que combina amplitude, praticidade e um estilo de vida conectado ao que a cidade tem de melhor. Em um bairro valorizado pela conveniência e pela proximidade com a praia e com o centro, morar aqui significa ter a rotina facilitada e, ao mesmo tempo, desfrutar de um endereço que convida a viver com mais leveza, seja no dia a dia ou nos momentos de descanso.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. A planta conta com cozinha gourmet, sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de serviço, compondo espaços bem distribuídos e versáteis para diferentes formas de uso. Entre os diferenciais, destacam-se a fechadura digital e o interfone, que agregam praticidade à rotina. Além disso, as 2 vagas de garagem complementam a experiência com mais comodidade para moradores e visitantes.
O empreendimento também valoriza a vida em condomínio com uma infraestrutura pensada para diferentes perfis de uso. Há piscina, academia, espaço kids, brinquedoteca, hall de entrada, área de lazer, elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento e portaria virtual. É um conjunto de facilidades que contribui para uma vivência mais organizada, segura e acolhedora, com espaços para aproveitar bons momentos sem sair de casa.
A localização é um dos grandes atrativos: o imóvel está em Praia Grande, a aproximadamente 11 minutos a pé da praia e cerca de 9 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e shopping, além da própria praia. Essa combinação reforça a praticidade de viver em uma área com boa mobilidade e fácil acesso ao essencial.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com conforto e conveniência, para quem deseja veranear com estrutura e boa localização, ou ainda para quem procura um imóvel com forte apelo de uso em uma das regiões mais desejadas da cidade. Por estar em construção, também se destaca por ser um dos poucos já prontos dentro desse cenário. Vale conhecer de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu próximo momento em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTSERRAT
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 125–130m².
O apartamento de 128 m² no bairro Praia Grande está sendo negociado a R$ 28.883/m², significativamente acima da mediana da faixa de comparáveis (125–130 m²), que é de R$ 19.964/m², o que representa cerca de 45% acima. Nesse patamar, a comparação indica que o principal fator registrado é o status do imóvel: trata-se de um dos poucos “prontos”, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção, além da oferta de infraestrutura e lazer no prédio (como piscina, academia, brinquedoteca e espaço kids) e de itens de funcionamento/segurança (por exemplo, portaria virtual e vídeo monitoramento). Também há diferenciais internos informados, como fechadura digital e cozinha gourmet, o que tende a contribuir para uma precificação mais elevada dentro da faixa considerada, mantendo-se ainda a referência de 2 vagas de garagem, com entorno voltado a serviços e comércio e proximidades como ~788 m da praia a pé e ~9 min a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 125–130m²
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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