Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para receber seus melhores momentos
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento traduz a combinação entre praticidade, conforto e uma rotina com tudo ao alcance. Em um endereço valorizado e muito bem servido de conveniências, ele oferece a base ideal para quem busca viver com mais leveza, circular a pé pelo bairro e aproveitar a cidade de forma plena, com a praia e o centro a poucos minutos de distância.
Com 165 m², o imóvel apresenta uma planta generosa, pensada para favorecer a circulação e o uso inteligente dos espaços. A cozinha grande, a área de serviço, a sacada e a janela ampla contribuem para uma sensação constante de amplitude e bem-estar, enquanto a fechadura digital, o gás individual, o hidrômetro individual e o interfone reforçam a praticidade no dia a dia. Há ainda banheiro social e acessibilidade para PCD, atributos que tornam o apartamento mais funcional e acolhedor em diferentes momentos da vida.
O edifício também merece destaque pela proposta completa de lazer e infraestrutura. Entre os espaços disponíveis, estão piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, espaço kids, estúdio de pilates, quiosque com churrasqueira e churrasqueira coletiva, compondo uma estrutura que atende tanto à rotina quanto aos momentos de descanso e convivência. O empreendimento conta ainda com elevador e espera para carregador veicular, reforçando uma infraestrutura atual e preparada para diferentes necessidades.
A localização é um dos grandes diferenciais: o apartamento está cercado por uma rede de conveniências que inclui academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante, shopping e, claro, a praia. São cerca de 10 minutos a pé até o mar e aproximadamente 9 minutos a pé até o centro de Torres, o que amplia a autonomia e valoriza a experiência de morar no bairro Praia Grande, um dos mais desejados da cidade.
Este é um imóvel ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca uma base agradável para veraneio ou para quem procura uma aquisição sólida em uma região consolidada. Sendo um dos poucos prontos em meio a empreendimentos ainda em construção, ele se destaca também pela oportunidade de ocupar um apartamento novo sem esperar por obra. Se fizer sentido para o seu projeto, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Vanguard
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
O apartamento de 165m² no bairro Praia Grande está com preço/m² de R$ 23.752, ficando cerca de -4% abaixo da mediana da faixa (R$ 24.830/m²) calculada com 40 comparáveis. Esse posicionamento indica que o valor está alinhado ao mercado, porém em patamar inferior ao centro da distribuição, com 45º percentil dentro da faixa (mais próximo dos preços mais baixos do que dos mais altos). Entre os fatos relevantes, trata-se de um imóvel em construção, mas com diferencial de ser um dos poucos prontos frente a comparáveis que ainda permanecem na obra, além de oferta de lazer e infraestrutura no prédio como piscina, academia, salão de festas e salão de jogos, e diferenciais como hidrômetro e gás individuais e fechadura digital, com 3 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 165 m² | 3.919.000 | 23.752 | este |
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| Boreal Praia Grande | Viva com Vista e Nature… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | pronto |
| Boreal 168m² | Segunda Residência de Luxo na … | 168 m² | 6.216.000 | 37.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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