Terreno no Reserva das Águas: oportunidade para seu projeto

Av. Castelo Branco, Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer no mapa

420 m²

Área priv.

Sobre o imóvel

No Condomínio Reserva das Águas, este terreno de 420m² representa uma oportunidade interessante para quem deseja construir em um endereço planejado, com a tranquilidade de um condomínio e a liberdade de desenvolver um projeto sob medida. Trata-se de uma escolha que combina privacidade, organização e potencial para criar um imóvel alinhado ao seu estilo de vida, seja para viver com mais conforto, veranear com praticidade ou investir em Torres.

Por ser um terreno, a principal proposta aqui é a versatilidade: um espaço generoso para imaginar a casa ideal, com ambientes pensados do seu jeito, na medida das suas necessidades. O lote já está pronto para morar, o que facilita o início da concretização de um projeto residencial em um formato cada vez mais valorizado por quem busca autonomia e personalização, sem abrir mão de um endereço bem estruturado.

O Reserva das Águas é um condomínio que oferece o contexto ideal para quem valoriza segurança, organização e um ambiente residencial mais reservado. Viver em um condomínio como este significa contar com uma atmosfera mais controlada e agradável, favorecendo a rotina de moradores e também o uso ocasional por quem busca um refúgio para temporadas em Torres, com a comodidade de estar em um empreendimento consolidado na cidade.

Localizado no bairro Condomínio Reserva das Águas, o imóvel está inserido em uma região que proporciona acesso ao melhor de Torres, unindo a praticidade do dia a dia ao clima característico do litoral norte gaúcho. A proposta é estar em um endereço que permita aproveitar a cidade com facilidade, seja para os compromissos cotidianos, seja para os momentos de descanso e lazer, sempre com a discrição e a qualidade de vida que muitos procuram ao escolher morar ou investir aqui.

Este terreno é ideal para quem deseja construir com liberdade, pensando no futuro com solidez e personalização. Também atende muito bem a quem procura uma base segura para veraneio ou uma oportunidade de investimento em um dos destinos mais desejados do litoral. Se você busca um lote com boas possibilidades em Torres, vale conhecer de perto o potencial deste endereço.

Análise de mercado

Comparado a 6 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — terrenos de 420–540m².

Acima do mercado

mediana · R$ 926

R$ 1.143/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 1.143 /m²

Mediana da faixa

R$ 926 /m²

Leitura do mercado

O terreno no Condomínio Reserva das Águas apresenta preço de R$ 1.143/m², ficando 23% acima da mediana dos comparáveis na mesma faixa de área (420–540 m²), que é de R$ 926/m² (6 comparáveis). Essa diferença, no patamar observado, costuma estar associada a fatores como características do lote e do contexto do condomínio, além de condições específicas de oferta; no caso, trata-se de um terreno pronto para morar, o que pode contribuir para essa precificação. O lote não possui vagas de garagem informadas (0).

Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · terreno · 420–540m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	420 m²	480.000	1.143	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.