Raro, em Torres: o guia completo do lançamento da Av. Silva Jardim

Há lançamentos que acrescentam mais um prédio à cidade. E há lançamentos que mudam a forma como a cidade se enxerga. O Raro, na Avenida Silva Jardim, 1291, na Praia Grande, pertence à segunda categoria. Duas torres com mais de 100 metros de altura, uma fachada viva que muda com as estações, um andar inteiro de wellness com câmara hiperbárica e um clube no 20º andar com piscina de frente para o mar. Este guia reúne tudo o que sabemos sobre o empreendimento, da localização às plantas, para você entender por que ele leva esse nome.

O que é o Raro, em uma frase

É um empreendimento residencial de alto padrão da Design Incorporadora, com vendas exclusivas da Haute Imobiliária, formado por duas torres, a Torre Quatro Praças e a Torre Molhes, com apartamentos de 213 m² e 221 m² e Penthouses Duplex de 441 m² e 443 m² com piscina privativa, a um minuto da beira-mar de Torres. O conceito que a incorporadora escolheu para apresentá-lo diz muito: "bem-vindo à nova era do luxo". Não é o luxo do excesso, é o luxo do que permanece: proporção, luz natural, silêncio, materiais naturais e uma relação direta com o mar, o rio e a serra.

A localização: onde a praça encontra o mar

Quem conhece Torres sabe que a Praça João Neves da Fontoura é o coração social da cidade, o lugar do fim de tarde, do encontro, da caminhada até a orla. O Raro ocupa exatamente o ponto em que esse movimento se encontra com a serenidade do mar e do rio. É o privilégio raro de estar no centro da vida da cidade sem abrir mão do refúgio. A Silva Jardim é uma avenida de escala humana, arborizada, com a Praia Grande a poucos passos.

Os números da localização, contados a pé:

• 1 minuto até a beira-mar
• 1 minuto até a Praça João Neves da Fontoura
• 2 minutos até a orla gastronômica
• 2 minutos até a SAPT (Sociedade Amigos da Praia de Torres)
• 3 minutos até o Vésta Shopping

O terreno tem 2.962 m² de área total, o que explica como o projeto consegue reunir duas torres, jardins e um pavimento inteiro de lazer sem sensação de aperto. E há um detalhe de urbanismo que faz diferença no dia a dia: o Raro tem três acessos distintos. O pedestre entra pela elegância da Silva Jardim; os veículos, pela praticidade da Av. Carlos Barbosa; e o serviço, pela discrição da Rua Firmino Torelli. Quem mora ali nunca cruza com a entrega do mercado no hall.

Enquanto a costa de Torres se restringe às baixas alturas, o Raro se eleva. Isso significa uma coisa concreta para quem compra: vista. Vista para o mar, para o rio Mampituba, para os Molhes e, do outro lado, para a serra. É por isso que a incorporadora fala em "oásis suspenso": o verde das floreiras escala a fachada e leva a natureza do entorno para as alturas.

A fachada viva e a arquitetura do que permanece

O traço é do escritório Torres Arquitetos, e a inspiração declarada foi uma arquitetura atemporal, sensível e conectada ao lugar. Linhas puras, proporções equilibradas, esquadrias de grandes vãos para a luz do mar entrar. Arquitetura, interiores e paisagismo foram pensados como uma única narrativa, aproximando a natureza da rotina através da vegetação, da madeira e das pedras naturais.

O elemento que mais chama atenção, porém, é a fachada viva. As floreiras com irrigação automatizada acompanham os pavimentos e mudam de cor e volume com as estações. Como as nuvens moldam o céu e as marés redesenham a costa, o edifício está em constante metamorfose. Em Torres, onde o prédio vira parte da paisagem de quem caminha na orla, isso não é detalhe: é identidade.

O paisagismo, assinado pela Green House, segue uma linguagem tropical contemporânea, com espécies de grande presença cênica, folhagens exuberantes e texturas variadas, para que os jardins se destaquem o ano inteiro e não só no verão.

Duas torres, dois nomes com história

Os nomes das torres homenageiam dois cartões-postais de Torres. A Torre Quatro Praças lembra o conjunto de praças que forma o núcleo histórico da cidade. A Torre Molhes aponta para a foz do Mampituba, onde os molhes separam rio e mar. Cada torre tem seu próprio lobby, sua própria implantação e suas próprias plantas, mas ambas compartilham a mesma régua de acabamento e o mesmo programa de lazer.

Torre Quatro Praças: o pavimento térreo

O térreo da Torre Quatro Praças concentra a chegada e os serviços do dia a dia: acesso social com clausura, guarita blindada, delivery room, lobby, pet care e pet place, beach showers e depósito de praia (para a prancha, o guarda-sol e a cadeira nunca subirem de elevador), sala de funcionários e bicicletário.

Torre Molhes: segundo e terceiro pavimentos

Na Torre Molhes, o lobby e o jardim sensorial ficam no segundo pavimento, com acessos externos ao terceiro, que é o grande pavimento de lazer e wellness do empreendimento. É ali que ficam a câmara hiperbárica, a cama de gelo, as máscaras de laser, a sauna, as salas de massagem, a academia Technogym, a piscina com raia de 25 metros, a piscina infantil, o deck molhado, a quadra de beach tennis, a quadra recreativa, o Playground Discovery, a sala de jogos e o fraldário.

O legado dos dias: o lazer em família

A incorporadora resume o terceiro pavimento com uma frase: "existem lugares que não servem apenas para habitar, mas para ancorar o tempo". Um andar inteiro foi concebido para integrar saúde, longevidade, movimento e convivência. Na prática, é o andar onde as crianças crescem, onde a família treina, nada e joga, e onde os avós recebem cuidado.

A piscina com raia de 25 metros é aquecida e tem proporção semiolímpica, coisa rara em residencial. Ao lado, piscina infantil e deck molhado. Para o esporte, uma quadra de beach tennis (o esporte que virou paixão no litoral gaúcho) e uma quadra recreativa com vista para a cidade.

Para as crianças, os "universos lúdicos": playground indoor e outdoor, o Playground Discovery e a sala de jogos. Para todos, o jardim sensorial, um percurso de texturas, aromas e contemplação em meio ao verde.

Wellness Spa Club: o ritmo do cuidado

Se há um ponto em que o Raro se distancia de tudo o que existe em Torres, é aqui. O Raro Wellness Spa Club une treinamento de alta performance a terapias de regeneração que, até hoje, só se encontravam em clínicas especializadas:

• Câmara hiperbárica, para oxigenoterapia e recuperação
• Crioterapia em cama de gelo
• Máscaras de fototerapia a laser e tratamentos com infravermelho
• Academia de 118 m² Technogym, linha Sand Stone
• Totem Technogym Checkup de bioimpedância
• Sauna seca e ducha
• Salas de massagem
• Vestiários completos

A academia merece um parágrafo próprio. A Technogym é a marca italiana que equipa vilas olímpicas e os melhores clubes do mundo, e a coleção Sand Stone é a linha em que os equipamentos viram peças de design. Mais do que estética, o ecossistema Technogym oferece uma jornada de saúde hiperpersonalizada: o totem de bioimpedância avalia o corpo e os equipamentos se ajustam automaticamente às necessidades biomecânicas de cada usuário.

Skyline Club: pausa nas alturas, no 20º andar

Aqui está a assinatura do projeto. No 20º andar de ambas as torres, simetricamente, um pavimento inteiro de lazer de uso exclusivo dos adultos. O programa impressiona pela dualidade de cenários: de um lado, a piscina térmica com vista para as montanhas e a hot hidro; do outro, a piscina aquecida com vista para o mar e os lounges mar e rio. No meio, um espaço gourmet, copa e o lounge piano, para receber como se deve.

Na Torre Quatro Praças, o Skyline Club reúne hot hidro, piscina térmica vista montanhas, copa, espaço gourmet, lounge rio, lounge piano, lavabos, fraldário, lavanderia de serviço, vestiários, lounge mar e piscina aquecida vista mar. Na Torre Molhes, o programa é espelhado: piscina térmica vista montanhas, espaço gourmet, lounge rio, lounge gourmet, lavabos, vestiário, lavanderia de serviço, lounge mar e piscina aquecida vista mar. A frase da incorporadora resume: "onde o oceano desperta o dia, a serra encerra a tarde e a sofisticação dita o tom de cada celebração".

Há ainda um detalhe que vale registrar: os salões de festas ficam no 19º andar, logo abaixo do clube, e o da Torre Quatro Praças tem piano de cauda. Ou seja, o Raro reserva dois andares inteiros ao encontro, nas alturas.

As residências: 213 m², 221 m² e as penthouses

Poucas unidades por andar, todas de frente para o mar. As plantas são de pé-direito elevado, com living de esquadrias panorâmicas de grandes vãos, fluidez entre ambientes e luz natural o dia inteiro. Todas contam com elevador privativo e de serviço, storage privativo ao lado do apartamento e vagas de garagem.

Torre Quatro Praças · 221 m² (tipos 01 e 02)

Torre Molhes · 213 m²

Penthouses Duplex · 441 m² e 443 m²

No topo das duas torres, as penthouses foram, nas palavras do projeto, "desenhadas para abraçar o infinito". São duplex de 443 m² (Torre Quatro Praças) e 441 m² (Torre Molhes) com piscina privativa com espera para aquecimento, terraço, espaço gourmet com churrasqueira no 30º andar, elevador com parada nos dois pavimentos, espera para banheira de imersão na suíte máster e hall social privativo. Seu infinito particular.

As plantas são apresentadas com sugestão de decoração; móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas, de face a face das paredes.

Os diferenciais dentro de cada apartamento

É na lista de especificações que se percebe o nível do memorial. Cada residência do Raro conta com:

• Elevador privativo e elevador de serviço
• Living com esquadrias panorâmicas de grandes vãos e pé-direito elevado
• Manta acústica em todo o apartamento e vidros de alta performance
• Tratamento acústico nas tubulações dos banheiros e porta com guilhotina antirruído nos acessos
• Sacada íntima na suíte máster; banheiro setorizado e ponto para chuveiro de teto na máster
• Fechadura eletrônica social e de serviço
• Infraestrutura para automação residencial e espera para repetidor de wi-fi
• Espera para lareira
• Espera para ar-condicionado cassete no living e hi-wall nas suítes
• Storage privativo ao lado do apartamento
• Floreiras com irrigação automatizada
• Previsão de ponto de água para geladeira

Silêncio é o luxo mais difícil de comprar depois de pronto. Manta acústica, laje com atenuação de ruído, tubulação tratada e guilhotina nas portas são coisas que só existem quando entram no projeto desde o começo, e aqui entraram.

Os diferenciais do empreendimento

Além dos programas de lazer e wellness já descritos, o Raro entrega uma lista longa de itens de segurança, conforto e operação:

• Torres com mais de 100 m de altura e fachada viva que muda com a estação
• Guarita blindada com clausura; biometria, reconhecimento facial e de placa; CFTV
• Serviço de concierge e elevadores sociais codificados
• Delivery storage com smart lockers
• 4 piscinas aquecidas + raia de 25 m (duas internas com vista para as montanhas, duas com vista para o mar)
• Gerador para elevadores e áreas comuns
• Áreas sociais entregues climatizadas, com som ambiente (inclusive nas garagens) e wi-fi em todas as áreas comuns
• Jardins com irrigação e iluminação automatizadas
• Mobiliário solto assinado por artistas de renome mundial
• Salões de festas no 19º andar, com piano de cauda na Torre Quatro Praças
• Pet care e pet place; bicicletário; estrutura para colaboradores com copa e vestiário

As marcas por trás do Raro

Um empreendimento desse porte é uma soma de especialistas. A realização e a construção são da Design Incorporadora, com a BTC Construtora; o projeto arquitetônico é da Torres Arquitetos; o paisagismo, da Green House; o projeto estrutural, da Concretar; e a marca e o conceito gráfico, da Paula Designer.

Entre as marcas presentes no empreendimento estão a Technogym (academia), a Yamaha (o piano), a Gerdau (aço), a Otis (elevadores), o Sergio Rodrigues Atelier e Jader Almeida (mobiliário de design brasileiro), a Lavazza e a Bella Pietra (pedras naturais).

A assinatura de uma visão

Alguns projetos não nascem apenas de cálculos e cronogramas; nascem de um olhar. Quando a Design Incorporadora idealizou o Raro, o objetivo não foi apenas elevar o skyline de Torres, mas elevar o padrão do que se espera de uma experiência de viver. Por trás de cada traço e de cada escolha de material está a curadoria de Juliano Justo, conhecido pelo faro para o excepcional e por uma sensibilidade estética que não aceita o convencional, somada a mais de 80 anos de tradição familiar no mercado imobiliário.

Para quem é o Raro

Pela nossa experiência atendendo alto padrão em Torres, o Raro conversa com três perfis. O primeiro é quem já tem apartamento na cidade e quer subir de patamar: mais metragem, mais silêncio, elevador privativo, wellness na porta. O segundo é a família de Porto Alegre, Caxias ou do interior que hoje passa temporadas em Torres e quer um endereço que sirva tanto para o verão quanto para uma vida de fim de semana o ano inteiro, com estrutura de clube sem sair de casa. O terceiro é o investidor de longo prazo, que entende que unidades únicas em endereços únicos não se repetem: na Silva Jardim não vai existir outro terreno de 2.962 m² a um minuto do mar.

Perguntas que mais recebemos sobre o Raro

Quantos apartamentos por andar?

Poucas unidades por andar, todas de frente para o mar. A tipologia de cada torre está nas plantas acima; o número exato por pavimento e a posição de cada unidade a equipe da Haute apresenta na conversa, com o espelho de vendas.

As penthouses têm piscina mesmo?

Sim. Ambas as penthouses duplex (441 m² e 443 m²) têm piscina privativa no terraço, com espera para aquecimento, além de espaço gourmet com churrasqueira no 30º andar.

O Skyline Club é para todos os moradores?

Sim, é área comum das duas torres, no 20º andar de cada uma, de uso exclusivo dos adultos.

Os apartamentos vêm com vagas?

Sim, todas as unidades têm vagas de garagem, além de storage privativo ao lado do apartamento. A quantidade por tipologia consta na tabela.

Como recebo a tabela de valores e as condições de lançamento?

Direto no WhatsApp da Haute. Enviamos a tabela, as plantas em alta resolução e as condições, e agendamos a apresentação completa, presencial ou por vídeo.

Como conhecer o Raro

A Haute Imobiliária é a responsável pelas vendas do Raro. Se você quer a tabela de valores, as plantas em alta resolução e as condições de lançamento, fale com um especialista da nossa equipe pelo WhatsApp: quero valores e condições do Raro. A página oficial do empreendimento, com o filme e a galeria completa, está em hauteimobiliaria.com.br/raro.

Raro. Bem-vindo à nova era do luxo. Av. Silva Jardim, 1291 · Praia Grande · Torres/RS. Realização: Design Incorporadora. Vendas: Haute Imobiliária.

As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados apresentam porte adulto de referência. Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo. O imóvel será entregue conforme memorial descritivo e contrato de venda.