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Receber no WhatsAppAlto Padrão no Boreal | 168m² com 3 Suítes na Praia Grande
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, no bairro Praia Grande, este apartamento no BOREAL apresenta uma proposta de moradia que une conforto, praticidade e a leveza de viver perto de tudo. Com 168m² privativos e pronto para morar, é um imóvel que convida a aproveitar a cidade com mais comodidade, em um cotidiano que valoriza bons espaços, circulação fluida e uma rotina bem resolvida.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer amplitude e funcionalidade no dia a dia. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha, além de janela grande que favorece a entrada de luz natural e amplia a sensação de bem-estar. A planta ainda contempla área de serviço, espaço gourmet, gás individual e hidrômetro individual, reforçando um padrão de uso prático e organizado. Entre os diferenciais, destacam-se também a acessibilidade para PCD, alarme e a presença de elevador, atributos que contribuem para uma experiência mais confortável e segura.
O edifício BOREAL agrega uma estrutura de lazer e convivência que valoriza a rotina de moradores de diferentes perfis. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço kids, playground, hall de entrada, bar, vídeo monitoramento e elevador. É um conjunto de facilidades que amplia as possibilidades de uso do imóvel ao longo do ano, seja para momentos de descanso, encontro com amigos ou para uma vida mais dinâmica e completa.
A localização no bairro Praia Grande é outro ponto de destaque. O imóvel está a cerca de 10 minutos a pé da praia, em uma região com acesso fácil a mercados, padarias, farmácias, escola, hospital, academia, banco, restaurantes, café, shopping, praça, posto e bar. Além disso, o centro de Torres fica a aproximadamente 8 minutos a pé, o que torna a mobilidade especialmente conveniente para quem deseja resolver tudo sem depender do carro com frequência.
Com duas vagas de garagem e uma combinação equilibrada entre metragem generosa, infraestrutura e localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em um endereço valorizado em Torres. Se você busca um imóvel com boa presença, ambiente acolhedor e uma rotina facilitada pelo entorno, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — BOREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
Considerando o sub-tipo apartamento de 168m² no bairro Praia Grande, o preço/m² deste imóvel está em R$ 34.000, acima da mediana da faixa de comparáveis (165–170m²) de R$ 24.414/m², o que representa 39% acima e posição no percentil 85. Diferenças nesse patamar, dentro do que foi informado, costumam se relacionar à soma de fatores como condição de pronto para morar, infraestrutura e lazer do prédio (por exemplo piscina, academia, salões, espaço gourmet e brinquedoteca, além de vídeo monitoramento) e diferenciais/itens do próprio imóvel (como acessibilidade para PCD, alarme, gás e hidrômetro individual, janela grande, além de ambientes como sala de estar e jantar e área de serviço). O imóvel também conta com 2 vagas de garagem, e sua localização no bairro Praia Grande fica a cerca de 772m da praia mais próxima (~10 min a pé) e aproximadamente 8 min a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 168 m² | 5.712.000 | 34.000 | este |
| Boreal Praia Grande | Viva com Vista e Nature… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | construção |
| Boreal 168m² | Segunda Residência de Luxo na … | 168 m² | 6.216.000 | 37.000 | construção |
| Boreal 168m² 3 Suítes | Espaço Gourmet na Pra… | 168 m² | 6.048.000 | 36.000 | construção |
| Qualidade de Vida no Boreal | 168m² 3 Suítes … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | construção |
| Oportunidade Única no Boreal | 168m² 3 Suítes… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | construção |
| Boreal 168m² | Segurança e Praticidade na Pra… | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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