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Recibir por WhatsAppAlto Nivel en Boreal | 168m² con 3 Suites en Praia Grande
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, en el barrio Praia Grande, este departamento en el BOREAL presenta una propuesta de vivienda que une confort, practicidad y la ligereza de vivir cerca de todo. Con 168m² privativos y listo para habitar, es una propiedad que invita a disfrutar la ciudad con más comodidad, en una rutina que valora los buenos espacios, la circulación fluida y una vida bien resuelta.
Los ambientes interiores fueron pensados para ofrecer amplitud y funcionalidad en el día a día. El área social cuenta con living, comedor y cocina, además de ventana grande que favorece el ingreso de luz natural y amplía la sensación de bienestar. La planta también contempla área de servicio, espacio gourmet, gas individual y medidor de agua individual, reforzando un estándar de uso práctico y ordenado. Entre sus diferenciales, también se destacan la accesibilidad para PCD, alarma y la presencia de ascensor, atributos que contribuyen a una experiencia más cómoda y segura.
El edificio BOREAL suma una estructura de ocio y convivencia que valoriza la rutina de residentes de distintos perfiles. El condominio ofrece piscina, gimnasio, salón de fiestas, sala de juegos, espacio gourmet, sala de juegos infantiles, espacio kids, playground, hall de entrada, bar, videovigilancia y ascensor. Es un conjunto de facilidades que amplía las posibilidades de uso de la propiedad durante todo el año, ya sea para momentos de descanso, encuentros con amigos o para una vida más dinámica y completa.
La ubicación en el barrio Praia Grande es otro punto destacado. La propiedad está a unos 10 minutos caminando de la playa, en una zona con fácil acceso a mercados, panaderías, farmacias, escuela, hospital, gimnasio, banco, restaurantes, café, shopping, plaza, estación de servicio y bar. Además, el centro de Torres queda a aproximadamente 8 minutos a pie, lo que hace que la movilidad sea especialmente conveniente para quienes desean resolver todo sin depender del auto con frecuencia.
Con dos cocheras y una combinación equilibrada entre metraje generoso, infraestructura y ubicación estratégica, este apartamento es una excelente opción para vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una dirección valorizada en Torres. Si buscás una propiedad con buena presencia, ambiente acogedor y una rutina facilitada por su entorno, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Infraestructura — BOREAL
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
Considerando el subtipo apartamento de 168m² en el barrio Praia Grande, el precio/m² de esta propiedad está en R$ 34.000, por encima de la mediana del rango de comparables (165–170m²) de R$ 24.414/m², lo que representa 39% por encima y posición en el percentil 85. Diferencias en ese nivel, dentro de lo informado, suelen relacionarse con la suma de factores como condición de listo para habitar, infraestructura y amenities del edificio (por ejemplo piscina, gimnasio, salones, espacio gourmet y sala de juegos para niños, además de videovigilancia) y diferenciales/elementos de la propia propiedad (como accesibilidad para PCD, alarma, gas y medidor de agua individuales, ventana grande, además de ambientes como sala de estar y comedor y área de servicio). La propiedad también cuenta con 2 plazas de cochera, y su ubicación en el barrio Praia Grande queda a unos 772m de la playa más cercana (~10 min a pie) y aproximadamente 8 min a pie del centro de Torres.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 168 m² | 5.712.000 | 34.000 | este |
| Boreal Praia Grande | Vive con Vista y Natur… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | construcción |
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| Boreal 168m² 3 suites | Espacio gourmet en Pra… | 168 m² | 6.048.000 | 36.000 | construcción |
| Calidad de vida en Boreal | 168m² 3 suites … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | construcción |
| Oportunidad Única en Boreal | 168m² 3 Suites… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | construcción |
| Boreal 168m² | Seguridad y practicidad en Pra… | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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