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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 75711
Pronto pra morar

1-bedroom apartment with parking space — Florença

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
52
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
Oeste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In Praia da Cal, this apartment offers a practical and welcoming lifestyle in one of the most pleasant neighborhoods in Torres. With a beachside atmosphere and everyday convenience, it is an excellent option for those looking for a move-in ready property, balancing comfort, functionality, and a great location. Just minutes from essential nearby services, daily life here can be lighter, whether you plan to live here year-round or enjoy your time off with more peace and quiet.

The apartment has 52m² of private space and a layout designed to make the most of every room. The presence of a kitchen, balcony, and barbecue grill enhances the living experience, bringing practicality to everyday life as well as to entertaining guests. The property also includes an intercom and 1 parking space, creating a functional solution for those seeking comfort without giving up convenience. Since it is move-in ready, it skips the adaptation phase and allows for a simpler, more straightforward move.

The building offers a structure that enhances residents’ quality of life, with a pool, party room, gourmet space, rooftop, garden, kids’ area, and playroom. In addition, it features an elevator, service elevator, entry hall, parking, video monitoring, individual water meter, and intercom, bringing together amenities that contribute to practicality, organization, and well-being. It is a condominium that suits different lifestyles well, combining leisure areas and support infrastructure in the same address.

In Praia da Cal, the surroundings are one of this property’s strongest points: there is a school, market, bakery, square, beach, and restaurant within convenient distance, making daily routines and leisure time easier. And for those who like to stay close to the activity in Torres without giving up a neighborhood with its own atmosphere, the downtown area is about a 20-minute walk away. This combination makes the location especially appealing for those who value mobility and easy access to everyday services.

This apartment is ideal for living in, spending the summer, or investing in Torres with confidence and strong usability appeal. A versatile option in a neighborhood valued for its proximity to the beach and the convenience around it, it suits both those seeking quality of life and those looking for a property that is easy to enjoy. It is worth seeing it up close and feeling how it could fit into your current moment.

O que você encontra aqui

Aquecimento a gás
Sacada
Churrasqueira
Portão eletrônico
Interfone
Cozinha
Elevador

Infraestrutura — Florença

Espaço kids
Rooftop
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Jardim
Brinquedoteca
Estacionamento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Elevador de serviço
Área de lazer
Cozinha gourmet
Escada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 8 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 40–65m².

Dentro da média
mediana · R$ 13.935
R$ 13.593/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 13.593 /m²
Mediana da faixa
R$ 13.935 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 52m² no bairro Praia da Cal apresenta preço/m² de R$ 13.593, ficando 2% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 13.935/m²) para imóveis entre 40 e 65m². Por estar ligeiramente abaixo da mediana (percentil 50 na faixa), seu valor está alinhado ao comportamento central do mercado para metragem semelhante, sem afastamento relevante em relação aos comparáveis. Considerando os fatores informados, o imóvel é pronto para morar e conta com infraestrutura e opções de lazer no prédio (como piscina e salão de festas), além de itens como sacada, cozinha e churrasqueira, bem como 1 vaga de garagem e localização a cerca de 20 minutos a pé do centro, com acesso a serviços e conveniências no entorno.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 40–65m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel52 m²720.00013.593este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 720.000,00
CondomínioR$ 250,00
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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