Apartamento 1001 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, Vista Privilegiada
Sobre o imóvel
Em Torres, onde a vida ganha outro ritmo entre o mar, a cidade e a rotina caminhável, este apartamento no bairro Stan apresenta uma proposta que une praticidade e valorização de localização. Com vista/frente para o mar, o imóvel entrega aquele cenário que transforma o dia a dia e amplia a sensação de bem-estar, seja para morar com conforto, seja para aproveitar a cidade com mais leveza e liberdade.
Com 71 m², a planta foi pensada para oferecer equilíbrio entre circulação e aproveitamento dos ambientes, em um apartamento que também conta com 1 vaga de garagem. Por estar em construção, este é um daqueles imóveis que já se destacam por um diferencial importante no contexto atual: trata-se de um dos poucos prontos, enquanto diversos comparáveis ainda seguem nessa etapa. Um atributo que faz diferença para quem busca mais previsibilidade e menos espera na concretização do plano de morar ou investir.
O edifício se insere em uma proposta que valoriza o cotidiano urbano com acesso facilitado a serviços essenciais e conveniências do entorno. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, compondo uma malha de facilidades que reforça a autonomia de quem vive na região. É uma localização que conversa bem com uma rotina prática, sem abrir mão da atmosfera litorânea que faz de Torres um destino tão desejado.
No bairro Stan, o endereço também favorece o acesso ao melhor da cidade: a praia mais próxima está a cerca de 19 minutos a pé, em um percurso de aproximadamente 1364 metros, e o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos caminhando. Essa combinação entre proximidade do mar, mobilidade e acesso ao centro torna o imóvel especialmente interessante para quem valoriza deslocamentos simples e uma rotina mais fluida, com tudo por perto.
Este apartamento é uma escolha assertiva para quem deseja viver em Torres com praticidade, para quem busca um refúgio de veraneio com boa localização ou para quem enxerga no litoral uma oportunidade sólida de investimento. Se a ideia é unir vista, conveniência e a experiência de morar em uma das cidades mais encantadoras do litoral norte gaúcho, vale conhecer este endereço de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
Considerando a mediana da faixa para apartamentos de 70 a 75 m² (15 comparáveis) em R$ 9.716/m², este imóvel (71 m²) está a R$ 10.986/m², ou seja, cerca de 13% acima da mediana. Esse patamar costuma estar associado, neste caso, a fatores como a vista/frente para o mar, além do fato de o imóvel estar em construção e ainda assim se tratar de um dos poucos PRONTOS dentro do conjunto comparado, enquanto vários similares permanecem em construção. O entorno até 700 m inclui comércio e serviços (como bancos, mercados, escolas e farmácias), e a praia mais próxima fica em torno de 19 min a pé, a 1.364 m, com o centro de Torres a aproximadamente 16 min a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 71 m² | 780.000 | 10.986 | este |
| Apartamento 902 na R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | pronto |
| Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte… | 72 m² | 826.500 | 11.479 | pronto |
| 72 m² | 760.000 | 10.556 | pronto | |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | pronto |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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