Apartamento de 70m² com 2 Dormitórios e Suíte no 7º Andar no Ed. Topázio
Sobre o imóvel
No bairro Stan, em Torres, este apartamento de 70m² oferece uma rotina prática e acolhedora para quem busca viver bem no litoral, com a comodidade de estar pronto para morar. É uma opção interessante para quem valoriza funcionalidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um endereço residencial bem servido, em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho.
Os ambientes internos foram pensados para atender com simplicidade e eficiência, destacando a espera para split como um diferencial importante para conforto térmico. Com planta de apartamento e 1 vaga de garagem, o imóvel entrega uma base versátil para diferentes estilos de vida, seja para uso permanente ou para temporadas em Torres. A condição de pronto para morar também facilita uma mudança mais ágil, sem a necessidade de grandes intervenções iniciais.
O apartamento está inserido no Edifício Topázio, um condomínio que complementa a proposta de praticidade do imóvel com a segurança e a conveniência de viver em prédio. Em um cenário urbano equilibrado, o endereço se destaca por reunir estrutura residencial e mobilidade, favorecendo uma vida mais descomplicada, com acesso organizado ao dia a dia e aos compromissos da cidade.
A localização no Stan é outro ponto forte: o entorno conta com academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, tudo em um raio conveniente para as rotinas mais frequentes. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 19 minutos de caminhada da praia mais próxima, a 1412m, e cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres, o que amplia sua atratividade para quem quer estar perto das facilidades urbanas e do litoral sem depender do carro para tudo.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem procura uma base funcional para veranear ou até para quem enxerga valor em uma localização bem conectada e com boa demanda. Se a ideia é encontrar um imóvel com equilíbrio entre endereço, conveniência e potencial de uso, vale conhecer de perto esta oportunidade no Stan.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
O apartamento de 70m² no bairro Stan apresenta R$ 11.907/m², ficando 25% acima da mediana da faixa para 70–75m² (mediana de R$ 9.528/m²) e com percentil de preço/m² 93. Como não há, nos fatos fornecidos, detalhamento de padrão de acabamento além de espera para split, o patamar acima da mediana costuma estar associado a fatores como localização e contexto do entorno, condição do imóvel pronto para morar e características do edifício/condomínio (Topázio), além de aspectos como disponibilidade de 1 vaga de garagem. A comparação também considera que o imóvel está a cerca de 1412m da praia mais próxima (~19 min a pé) e aproximadamente 16 min a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 70 m² | 836.500 | 11.907 | este |
| Apartamento 902 na R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | pronto |
| Apartamento 1001 na R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 780.000 | 10.986 | pronto |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | pronto |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | pronto |
| Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 718.000 | 9.972 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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